转让棚户合同协议书

转让棚户合同协议书

转让棚户合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[棚户具体地址]棚户的相关权益，现经双方友好协商，就甲方将该棚户权益转让给乙方事宜，达成如下协议：一、棚户基本信息1.该棚户位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.该棚户目前的使用状况为[具体使用状况说明]，相关附属设施包括但不限于[附属设施详细列举，如水电设施等]。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该棚户转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、权益转让及交付1.自本协议生效且乙方支付全部转让款后，甲方将该棚户的所有权益（包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施所有权等）转让给乙方。2.甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，与乙方办理棚户的交接手续，包括但不限于向乙方提供棚户的相关产权证明文件（如有）、钥匙、设施设备的使用说明等，并确保棚户的现状与本协议签订时一致。3.在交接过程中，双方应共同对棚户及其附属设施进行清点和确认，并签署交接清单，交接清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取转让款。2.保证对该棚户拥有合法的处置权，所提供的关于棚户的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。3.负责处理在本协议签订前与该棚户相关的一切纠纷、债务及其他法律责任，确保乙方在受让后不会因甲方原因而遭受任何损失。4.协助乙方办理与该棚户权益转让相关的手续（如有），提供必要的文件和证明材料。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.在接收棚户后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用和管理棚户及其附属设施。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件向乙方转让棚户权益或提供相关文件、协助办理手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.若因一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________