对公租凭合同协议书

对公租凭合同协议书

对公租赁合同协议书甲方（出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[租赁物具体描述]，乙方有租赁需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：一、租赁物1.租赁物名称及位置：甲方将位于[详细地址]的[租赁物具体名称]出租给乙方使用。2.租赁物用途：乙方租赁该租赁物仅用于[具体合法用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。2.乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期间租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方以下指定银行账户：-开户银行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且租赁物无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-按照本合同约定收取租金及押金。-对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。2.义务-保证租赁物在租赁期间符合约定的使用状态。-协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利-在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。-要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务-按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。-妥善使用和保管租赁物，不得擅自对租赁物进行改造、拆除或增设他物。如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状或经甲方验收认可。-负责租赁物的日常维护和保养，承担因使用租赁物产生的水、电、气、物业等费用。-不得将租赁物转租给第三方，如需转租，必须事先征得甲方书面同意。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁物的主体结构维修。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护租赁物及其附属设施，发现损坏应及时通知甲方。对于乙方日常使用过程中造成的租赁物及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并没收押金：-逾期支付租金累计达[X]天以上的；-擅自改变租赁物用途的；-擅自将租赁物转租给第三方的；-擅自对租赁物进行改造、拆除或增设他物，严重影响租赁物正常使用或损坏租赁物结构的；-利用租赁物从事违法活动的。3.因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际租赁时间退还乙方剩余租金及押金。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途、转租、改造租赁物等，应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金。如造成租赁物损坏的，还应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用租赁物的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________签订日期：_