认购协议书跟合同

认购协议书跟合同

认购协议书甲方（出售方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（认购方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[认购标的具体描述，如位于[具体地址]的房产/[具体项目名称]的股权等]（以下简称“认购标的”），乙方有认购意向，经双方友好协商，达成如下协议：一、认购标的及价格1.乙方认购甲方提供的[认购标的]，认购价格为人民币______元（大写：______元整）。2.上述认购价格已包含[说明价格包含的具体内容，如房产的建筑面积对应的房价、相关税费等（如有）；股权认购价格对应的股权比例等]。二、认购定金1.为确保本认购协议的履行，乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付认购定金人民币______元（大写：______元整）。2.若乙方按本协议约定履行义务，该定金在认购交易完成后，可冲抵认购款；若乙方违反本协议约定，甲方有权没收定金；若甲方违反本协议约定，应双倍返还乙方定金。三、认购款支付方式及时间1.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：-一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部认购款人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定账户。-分期付款：-第一期：乙方应在[具体日期1]前，支付认购款人民币______元（大写：______元整）；-第二期：乙方应在[具体日期2]前，支付认购款人民币______元（大写：______元整）；-（如有更多期数，依次罗列）-银行贷款：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向银行提交完整的贷款申请资料，并办理相关贷款手续。若乙方贷款申请获批，贷款金额直接支付至甲方指定账户；若乙方贷款申请未能获批或贷款金额不足以支付全部认购款，乙方应在接到银行通知之日起______个工作日内，以现金或转账方式补足剩余认购款。2.甲方指定收款账户：-开户银行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方的认购定金及认购款。2.甲方应保证所提供的认购标的产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，并确保乙方能够正常取得认购标的的相关权益。3.在乙方按照本协议约定履行义务后，甲方应积极协助乙方办理与认购标的相关的手续，如房产过户手续、股权变更登记手续等（以下简称“相关手续”），提供办理手续所需的文件和资料，并承担因办理相关手续应由甲方承担的税费（如有）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供认购标的，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付认购定金及认购款。3.乙方应积极配合甲方办理与认购标的相关的手续，提供办理手续所需的文件和资料，并承担因办理相关手续应由乙方承担的税费（如有）。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付认购定金或认购款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时有权另行处置认购标的。乙方已支付的款项扣除定金及违约金后，如有剩余，甲方应在解除协议后______个工作日内无息退还乙方。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部认购款，同时按照乙方已支付款项的______%向乙方支付违约金。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决后续事宜。六、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，应提前______日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。解除协议后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日合同甲方（全称）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（全称）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[合同具体事项，如产品买卖、服务提供等]事宜协商一致，订立本合同。一、合同标的1.乙方为甲方提供[详细描述合同标的，如产品的规格、型号、数量；服务的内容、范围、标准等]。具体如下：-[产品或服务1的详细信息]-[产品或服务2的详细信息（如有）]-（依次罗列）2.甲方按照本合同约定向乙方支付相应款项。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（如有特殊情况需说明价格调整条件）。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。-进度款：[根据合同履行进度，如产品生产到一定阶段、服务完成一定比例等，说明进度款支付的条件和金额]-验收款：乙方完成本合同约定的全部工作内容，并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-质保金：合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为质保金。质保期届满后，如无质量问题，甲方应在______个工作日内无息支付给乙方。三、交付时间、地点及方式1.交付时间：乙方应在[具体日期]前完成合同标的的交付。如因不可抗力等特殊原因需延期交付，乙方应提前______日书面通知甲方，并经甲方同意。2.交付地点：[详细地址]3.交付方式：乙方负责将合同标的运输至交付地点，运输费用由______方承担（明确运输费用承担方）。交付过程中的风险自交付至交付地点并经甲方验收合格后转移至甲方。四、质量要求及验收标准1.乙方提供的合同标的应符合国家相关标准、行业标准及本合同约定的质量要求。具体质量标准如下：[详细列出质量要求，如产品的性能指标、服务的质量规范等]2.甲方应在乙方交付合同标的后______个工作日内进行验收。验收内容包括合同标的的数量、质量、规格等是否符合本合同约定。如验收合格，甲方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内负责免费整改或更换，直至验收合格。整改或更换期间不计入交付时间。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。3.甲方应为乙方履行合同提供必要的协助和配合，如提供相关资料、场地等（如有需要）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。2.乙方应按照本合同约定的时间、地点和质量要求提供合同标的，并承担交付前的保管、运输等责任。3.乙方应保证所提供的合同标的不存在任何权利瑕疵，如知识产权纠纷等。若因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.在质保期内，乙方应按照本合同约定对合同标的提供免费维修、保养等售后服务。质保期外，乙方应继续为甲方提供有偿售后服务，服务费用应合理。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停履行合同义务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。若甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间交付合同标的，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方交付的合同标的质量不符合本合同约定，乙方应负责免费整改或更换，如因此导致逾期交付，还应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务、知识产权保护义务等其他义务，应向对方支付合同总价款的______%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。八、知识产权条款1.乙方保证所提供的合同标的不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方提供的合同标的引发知识产权纠纷，乙方应负责处理并承担全部法律责任，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.本合同履行过程中产生的知识产权归[明确知识产权归属方，如甲方所有、乙方所有或双方共同所有等]所有。九、合同变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。合同解除后，违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方