城市住宅房屋买卖合同7篇

城市住宅房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方出卖、乙方购买位于_____（城市）的住宅房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。3.房屋权属证明：该房屋所有权证号为______________________，土地使用权性质为国有/集体所有。二、交易条款1.房屋价格及支付方式：总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户后______日内支付剩余款项______元。2.过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户税费。3.房屋交付：甲方应当在收到全额购房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关资料一并交付。三、房屋权属及责任条款1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，保证该房屋没有任何形式的权利纠纷。2.甲方应当提供该房屋的合法所有权证明及土地使用权证明，积极配合乙方办理房屋过户手续。3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，合法使用、管理和处分该房屋。由此产生的法律责任由乙方自行承担。4.如因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续或存在权属纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的购房款及承担相应的损失赔偿责任。四、违约责任及其他条款1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若甲方未按照约定时间交付房屋，亦应按照相应标准向乙方支付违约金。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、其他约定事项：_____________________________________。篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有人，乙方对甲方所售房屋充分了解并自愿购买，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________________________________________；2.房屋结构类型：______________________________________________________；3.房屋面积及附属设施情况：____________________________________________；4.房屋权属证书情况：________________________________________________。二、买卖条件1.甲方自愿将本合同所述房屋出售给乙方，乙方已充分了解并自愿购买；2.甲乙双方同意按照本合同约定完成房屋交易，并遵守国家相关法律法规；3.甲乙双方同意本次交易的所有税费由乙方承担。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）________________元整（￥________）；2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方；2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并无任何形式的纠纷和抵押。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金；2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并支付因此给甲方造成的损失。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出卖人）：____________________（签字）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字）日期：____________________篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方与乙方就位于_______城市的住宅房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________________；2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；3.房屋权属证明文件编号及权属情况：_______________________________；4.其他附属设施及配置情况：_______________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）________________元整；2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）____________元整。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。四、甲方的权利和义务1.甲方保证对所出售的房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷；2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵及重要信息；3.甲方应按照约定协助乙方办理产权过户手续。五、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定支付房款；2.乙方有权要求甲方履行相关附属设施及配置等承诺；3.乙方应自行办理与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视等过户手续。六、违约责任1.若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未协助办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方损失；2.若乙方未按约定支付房款，应支付违约金并承担甲方因此产生的损失。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。八、争议解决方式因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致并书面确认变更或解除。十、附则本合同所附附件及后续补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。甲方（签字）：______日期：______乙方（签字）：______日期：______（注：以上仅为模板性的基础草案，实际合同应考虑当地法律的具体要求和细节，并由专业法律顾问审核和修改。）篇4甲方（出卖人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于_______市的一处住宅房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：具体地址_________________________________________。2.房屋类型：公寓/别墅/住宅等。3.建筑面积：__________平方米。4.房屋权属证明文件：《房屋所有权证》等相关文件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：______________________）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整；（2）首付款：人民币________元整，于签订本合同之日起______日内支付；（3）贷款/尾款：人民币________元整，通过银行按揭贷款方式支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.产权过户手续由甲乙双方共同办理，相关税费按照国家规定各自承担。3.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，确保乙方顺利获得贷款。第四条违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行协助办理产权过户手续的义务，需向乙方支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照约定支付房款，需向甲方支付违约金并承担因此产生的其他费用。3.若因甲方原因导致乙方无法获得贷款，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。若因乙方原因导致无法获得贷款，乙方需自行承担相应责任。违约金的数额为合同总价款的百分之二十（20%）。违约方应在违约事实发生后十五个工作日内向对方支付违约金及赔偿损失。如双方均存在违约行为，各自承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致违约，双方均免于承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体细节见附件。4.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项______元。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内完成产权过户手续。四、甲乙双方责任1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，无任何产权纠纷和债权纠纷。如因此产生的责任由甲方承担。2.乙方应按时支付购房款，如因乙方原因导致逾期支付的，应承担违约责任。3.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，履行各自的义务。五、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方为了明确房屋买卖的相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋结构：____________________。4.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。5.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。第二条买卖条件1.房屋售价：人民币__________元（大写：__________元整）。2.付款方式：一次性付款/分期付款/贷款支付。3.税费承担：按照国家和地方相关规定各自承担。4.房屋交付：双方商定，在签订本合同后的__________日内，甲方将房屋交付给乙方。第三条甲方的权利和义务1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。2.甲方应在房屋交付前结清所有费用（包括但不限于物业费、供暖费、水电费等）。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付房屋价款。2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，按照约定使用房屋。3.乙方应承担房屋过户所产生的相关费用。第五条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币__________元。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并支付违约金人民币__________元。第六条其他事项约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋