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文档简介

买房合同终止协议书

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日就位于______（房屋具体地址）的房屋买卖事宜签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，一致同意终止该《房屋买卖合同》，达成如下协议：一、合同终止原因双方共同确认，经友好协商，基于______（详细说明终止合同的原因，如双方协商一致改变交易计划等）原因，决定终止上述《房屋买卖合同》。二、权利义务终止自本协议生效之日起，甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定的权利和义务即行终止。双方互不承担违约责任，但本协议另有约定的除外。三、款项退还1.若乙方已向甲方支付了购房款，甲方应在本协议生效后的__个工作日内，将已收取的全部购房款共计人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。2.甲方应通过银行转账方式将上述款项支付至乙方以下指定账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________四、房屋返还及相关手续办理1.乙方应在本协议生效后的__个工作日内，将房屋的相关钥匙、证件等物品返还给甲方，并确保房屋保持接收时的原状（自然损耗除外）。2.双方应积极配合办理与该房屋买卖相关的所有手续的撤销或变更事宜，包括但不限于网签备案注销、产权登记变更等手续。办理上述手续所需的费用，由______方承担。五、保密条款双方应对在签订及履行本协议过程中所知晓的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起__年。六、违约责任若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____

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