合同转租变更协议书

合同转租变更协议书

甲方（原承租人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（次承租人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（出租人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与丙方于____年__月__日签订了关于位于[具体租赁地址]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经各方友好协商，就甲方将该租赁场地转租给乙方相关事宜达成如下变更协议：一、转租事项1.甲方将其在原租赁合同项下的全部权利和义务，自____年__月__日起转租给乙方，由乙方直接向丙方履行原租赁合同中甲方应承担的责任和义务。2.乙方知晓并同意接受原租赁合同的所有条款及条件，包括但不限于租金标准、支付方式、租赁期限、场地使用要求等。二、租金及支付1.租金标准：乙方按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金，租金为每月人民币______元（大写：________________元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定的银行账户。三、各方权利与义务1.甲方权利义务-有权获得本协议约定的转租相关收益。-负责向乙方交接租赁场地及相关设施设备，并确保其在交接时处于正常使用状态。-在本协议生效后，仍有义务协助乙方和丙方处理因原租赁合同产生的遗留问题。2.乙方权利义务-有权按照本协议及原租赁合同的约定使用租赁场地。-按照本协议约定的租金标准和支付方式按时向丙方支付租金。-妥善使用租赁场地及相关设施设备，负责租赁场地的日常维护和保养，不得擅自改变场地结构和用途。如需进行装修或改造，需提前书面通知丙方并获得书面同意。3.丙方权利义务-有权按照原租赁合同及本协议的约定收取租金。-对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查。-在乙方按照本协议及原租赁合同履行义务的情况下，保证乙方对租赁场地的正常使用。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向丙方支付违约金。逾期超过____日的，丙方有权解除本协议及原租赁合同，并要求乙方立即腾退租赁场地。2.若乙方违反本协议及原租赁合同约定的场地使用要求或擅自改变场地结构和用途，丙方有权要求乙方限期整改，乙方应承担整改费用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，丙方有权解除本协议及原租赁合同，并要求乙方赔偿因此给丙方造成的损失。3.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决如三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，参照原租赁合同执行；原租赁合同与本协议不一致的地方，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月_