屋面维修合同协议书

屋面维修合同协议书

甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方屋面出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修项目及内容1.乙方负责对甲方位于[具体地址]的屋面进行全面检查，并针对检查出的问题进行维修处理。2.具体维修内容包括但不限于：对屋面的防水层进行修补或重新铺设；对屋面的破损瓦片、隔热层等进行更换和修复；处理屋面的裂缝、渗漏点等问题。二、维修工期1.本维修工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。三、维修费用及支付方式1.本次屋面维修工程总费用为人民币[X]元（大写：______________________元整）。此费用为固定总价，包含但不限于材料采购、人工费用、设备租赁、运输、税费等乙方完成本维修工程所需的一切费用，除甲方书面要求增加的维修项目外，不因任何因素调整。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：______________________元整）；-维修工程完成[X]%且经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：______________________元整）；-维修工程全部竣工并经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程尾款，金额为总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：______________________元整）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。3.为乙方提供维修工作所需的必要条件，包括但不限于提供进入施工现场的便利、协调邻里关系等。4.在乙方维修过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工作量，应及时与乙方协商并签订补充协议，明确费用及工期的调整。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。2.按照国家相关规范、标准及本合同约定的维修项目和内容，精心组织施工，确保维修工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成维修任务。3.施工过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得损坏或丢失。施工结束后，清理施工现场，保持场地整洁。5.在维修工程质保期内，如出现因乙方维修质量问题导致的屋面再次损坏等情况，乙方应免费进行维修处理。五、工程验收1.乙方完成维修工程后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照国家现行相关屋面维修工程质量验收规范及本合同约定的维修要求执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、质保期1.本维修工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应定期回访甲方，了解屋面维修后的使用情况。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行免费维修处理。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成维修工程，每逾期一天，应按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。因逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方维修工程质量不符合合同约定的标准或国家相关规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致工程逾期，乙方应按照上述逾期竣工的违约责任承担责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签