拆除墙面合同协议书

拆除墙面合同协议书

拆除墙面合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方拆除墙面事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.拆除墙面范围及要求：-拆除范围：[详细说明需拆除的墙面位置、面积等，如位于[房间名称]的[具体墙面位置]，墙面面积约为[X]平方米]-拆除要求：乙方需按照甲方要求及相关安全规范进行拆除作业，拆除后的建筑垃圾应清理至甲方指定地点并进行合理分类堆放。拆除过程中要注意保护周边建筑结构及设施，避免造成不必要的损坏。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致工程延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后尽快恢复施工。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含拆除墙面所需的人工费用、工具设备费用、垃圾清理费用、运输费用及乙方应缴纳的各项税费等所有费用，除甲方提出额外变更要求外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：拆除工程完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：工程竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余工程价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。3.甲方应在乙方进场施工前，向乙方提供必要的施工条件，如提供水、电接口等，并协助乙方解决施工过程中遇到的与周边相关方的协调问题。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.乙方应具备从事拆除工程的相关资质和经验，提供相应资质证明文件给甲方备案。3.乙方应按照国家相关安全规范和本合同约定的拆除范围及要求组织施工，确保工程质量和施工安全。在拆除过程中，如因乙方原因造成人员伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因施工需要必须连续作业的，应提前办理相关手续并告知甲方及周边居民。5.乙方应妥善保管施工过程中使用的工具设备，施工结束后应及时清理施工现场，做到工完场清。6.乙方应按照甲方要求及相关规定，对拆除产生的建筑垃圾进行分类处理，可回收利用的应进行回收利用，不可回收的应按照环保要求运至指定的垃圾处理场进行处理。五、工程变更1.甲方有权根据实际需要对拆除工程进行变更，乙方应积极配合。如变更涉及工程价款调整的，双方应根据变更内容协商确定调整金额，并签订补充协议。2.乙方在施工过程中发现实际情况与合同约定不符或有其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方同意并书面确认后，方可进行变更施工。未经甲方书面同意，乙方擅自变更施工内容的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的一切损失。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准：按照本合同约定的拆除范围及要求进行验收，拆除后的墙面应清理干净，无残留建筑垃圾，周边建筑结构及设施无损坏。3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改期间产生的费用由乙方自行承担，且整改期间不计算在工期内。七、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。-因甲方原因导致工程变更或提供的施工条件不具备而影响工程进度的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的合理费用。2.乙方违约责任：-若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及进度款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。-若乙方未按照合同约定的拆除范围及要求进行施工，导致工程质量不合格或造成周边建筑结构及设施损坏的，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此给甲方造成的全部损失。-若乙方在施工过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除合同，并要求乙方按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，