租塘合同协议书

租塘合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处池塘，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该池塘，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁池塘基本信息1.甲方将位于__________（具体地址）的池塘出租给乙方，池塘面积约为__________平方米（以实际测量为准）。2.该池塘附带周边土地面积约为__________平方米，供乙方合理使用。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满，乙方应如期交还池塘及相关附属设施。如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应在每年____月__日前，以现金或银行转账的方式一次性支付当年租金给甲方。甲方应在收到租金后出具收款收据。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议约定收取租金。-甲方应保证所提供池塘及附属设施的合法性及完整性，并向乙方提供必要的使用说明和相关资料。-在租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边村民或第三方因池塘使用引发的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。-租赁期间，甲方不得干涉乙方对池塘的正常经营使用活动，但乙方应遵守国家法律法规及本协议约定。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用池塘及附属设施。-乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。-乙方应合理使用池塘及附属设施，不得随意破坏或改变其原有结构和功能。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。-乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在池塘内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，均由乙方自行承担。-乙方应做好池塘的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。五、池塘用途乙方租赁该池塘的用途为__________（养殖、种植等具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变池塘用途。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠租金及违约金，乙方应无条件退还池塘及附属设施。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营使用活动，或未履行相关协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。因不可抗力造成池塘及附属设施损坏或灭失的，双方应共同协商解决方案。如因政府征收等原因导致本协议提前终止，征收补偿款按照国家相关规定及双方实际投入情况进行分配。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，