祖地合同协议书

祖地合同协议书

甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方对某块祖地拥有相关权益，现经双方友好协商，就祖地相关事宜达成如下协议：一、祖地位置及面积1.该祖地位于__________（详细地址），四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.祖地面积共计__________平方米（以实际测量为准）。二、使用期限乙方使用该祖地的期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后，如乙方有意继续使用，在同等条件下享有优先续约权。三、费用及支付方式1.乙方需向甲方支付祖地使用费用，总计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，一次性将上述费用支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取祖地使用费用。2.甲方应保证对该祖地拥有合法的处置权，向乙方提供该祖地相关的权属证明材料，并确保乙方在使用期限内对祖地的正常使用，不受第三方干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用祖地，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.在乙方使用祖地期间，甲方应协助乙方办理与祖地使用相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在约定的使用期限内按照本协议约定的用途合理使用该祖地。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付祖地使用费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用。3.乙方应按照相关法律法规及当地风俗习惯合理使用祖地，不得擅自改变祖地的性质和用途，不得在祖地上从事违法违规活动。如因乙方原因导致祖地受到损害或引发纠纷，乙方应承担全部法律责任，并负责恢复祖地原状或赔偿相应损失。4.未经甲方书面同意，乙方不得将祖地转租给第三方。五、祖地的维护与管理1.在使用期限内，乙方负责祖地的日常维护和管理，确保祖地的安全和正常使用状态。2.如祖地出现重大损坏或需要进行大规模修缮，乙方应及时通知甲方，双方协商确定修缮方案和费用承担方式。六、协议的变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应协商解决因上述原因导致的相关事宜，如费用退还、损失分担等。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致另一方采取法律手段维护自身权益，违约方应承担另一方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲