借地地合同协议书

借地地合同协议书

甲方（出借方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：___________________联系电话：________________乙方（借入方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：___________________联系电话：________________鉴于乙方有使用土地的需求，甲方同意将自有土地借给乙方使用，经双方友好协商，就借地事宜达成如下协议：一、土地位置及面积1.甲方出借的土地位于____________________（详细地址），土地面积为______平方米（具体范围以双方现场确认并标注的为准）。二、借地用途1.乙方借用该土地仅用于____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。三、借地期限1.借地期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.借地期限届满，乙方应如期归还土地。如乙方有意续租，需在借地期限届满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订借地协议。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定监督乙方使用土地情况。-保证所提供土地的合法性，确保乙方在借地期间的正常使用，无任何权属纠纷。-在借地期限内，不得无故干涉乙方依约对土地的正常使用。2.乙方权利与义务-有权依本协议约定使用土地，并在借地范围内进行与约定用途相符的经营活动。-按照本协议约定的用途使用土地，不得将土地转租给第三方。-负责借地期间土地及地上附着物的维护和管理，如有损坏应及时修复或照价赔偿。-在借地期限届满或协议提前终止时，按照原状归还土地及地上附着物（正常损耗除外）。五、费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付土地借用费用。但在使用土地过程中产生的水电费、物业费及其他因使用土地而产生的相关费用由乙方自行承担，并按时缴纳。六、土地交付及归还1.交付：本协议签订后______日内，甲方向乙方交付土地，双方应在现场进行交接，并签署土地交付确认书，明确土地现状。2.归还：借地期限届满或协议提前终止后______日内，乙方应将土地归还甲方。乙方归还的土地应保持良好的使用状态，如有因乙方使用导致的土地及地上附着物损坏，乙方应负责修复至交付时的状态或给予甲方相应补偿。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方对土地的正常使用或因土地权属纠纷等原因影响乙方使用土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、将土地转租给第三方或未按时归还土地等，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在借地期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致协议无法履行的，双方应协商解决善后事宜。九、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________