商场装修合同协议书

商场装修合同协议书

商场装修合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________法定代表人：________________营业执照注册号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对商场进行装修事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[商场具体地址]2.工程内容：商场内部装修，包括但不限于拆除、水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、消防设施安装及调试、强弱电系统布置等（具体装修内容以双方确认的设计图纸和预算清单为准）。3.工程期限：本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照本协议约定的工期完成工程，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后，工期相应顺延。二、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定工程内容所需的全部费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何原因调整。2.付款方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：工程完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方在[X]个工作日内向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-质保金：工程总造价的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定的付款方式按时支付工程款。3.负责协调商场管理方与乙方之间的关系，提供施工所需的必要条件，包括但不限于提供施工场地、水电接口等，并协助乙方办理施工相关的审批手续。4.在乙方提交设计图纸和预算清单后，应在[X]个工作日内进行审核确认，如有异议应及时提出，否则视为同意。5.工程竣工后，应在接到乙方的验收通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。2.按照国家现行的施工规范、质量标准及双方确认的设计图纸和预算清单进行施工，确保工程质量和安全，按时完成工程任务。3.自行承担施工过程中的水、电、气等费用以及施工人员的工资、社保、安全责任等所有相关费用。4.负责施工过程中的安全管理工作，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.在工程施工过程中，如发现设计图纸存在问题或需要变更设计，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后进行变更。因设计变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程价款。6.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，并负责对工程进行保修，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并及时进行维修，维修费用由乙方承担。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足甲方的使用要求和设计标准。2.验收程序：-隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]小时通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时进行验收，乙方可自行验收，验收结果视为甲方认可，但甲方有权事后复查。如复查发现质量问题，乙方应负责整改，整改费用由乙方承担。-分项工程验收：每个分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一分项工程施工。-竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改期间不计入工期。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任；如返工后仍无法达到质量标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.双方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另