占房合同协议书

占房合同协议书

甲方（房屋所有者）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（占房方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法权益，乙方因[占房原因]需要占用该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：一、占房期限乙方占用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如需延长占房期限，乙方应在期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订相关协议。二、占房费用及支付方式1.占房费用：乙方占用该房屋需向甲方支付占房费用，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]天内，将占房费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议约定收取占房费用。-甲方应保证该房屋在交付乙方使用时，具备正常使用的条件，并向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。-在占房期间，甲方应协助乙方处理与该房屋相关的非乙方原因导致的问题，如房屋主体结构维修等，但因乙方使用不当造成的问题除外。2.乙方权利与义务-乙方有权在本协议约定的占房期限内按照约定用途使用该房屋。-乙方应按照本协议约定的时间和方式支付占房费用。-乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-在占房期间，乙方应遵守法律法规及小区的相关管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。-占房期满或本协议提前终止时，乙方应按照原状返还该房屋及其附属设施设备，如有物品遗留，甲方有权自行处置。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付占房费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方已支付的费用不予退还。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定提供房屋或协助乙方处理相关问题，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方减少占房费用或延长占房期限，并承担乙方因此遭受的损失。五、协议的变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的一方应提前[X]天书面通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____________