租地基合同协议书

租地基合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一块地基，乙方因[具体用途]需要租用该地基，经双方友好协商，达成如下协议：一、地基位置及面积1.甲方出租的地基位于____________________（详细地址），四至范围为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.该地基面积为______平方米（以实际测量为准）。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。2.租赁期满，乙方应如期交还地基。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该地基租金为每年人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每年______月____日前一次性支付当年租金。甲方收到租金后应出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供地基的合法性及相关权益无争议，并向乙方提供必要的证明文件。3.租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边关系，确保乙方正常使用地基。4.在乙方遵守本协议约定的前提下，甲方不得擅自干涉乙方对地基的合理使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用地基。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用地基，不得擅自改变地基的性质和结构，如需进行改造或建设，须事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。4.乙方在租赁期间应负责地基的日常维护和管理，承担因使用地基产生的水电费、卫生费等相关费用。5.租赁期满或协议解除后，乙方应清理地基上的物品，将地基恢复原状交还给甲方。五、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行的，双方互不承担责任，本协议自动解除，租金按照实际使用时间结算。3.若乙方逾期支付租金超过______天，或者擅自改变地基用途、破坏地基结构等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，收回地基，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供地基或干涉乙方正常使用地基，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变地基用途、破坏地基结构等，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不支付违约金或赔偿损失，甲方有权从乙方交付的押金（如有）中扣除相应金额。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______