无钱房屋合同协议书

无钱房屋合同协议书

无钱房屋合同协议书甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（使用方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处房屋，且乙方有使用需求，双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就乙方无偿使用甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方提供给乙方使用的房屋位于__________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件（如有）。二、使用期限1.乙方使用该房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用期限届满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否继续使用该房屋。若乙方有意继续使用，在同等条件下享有优先使用权，双方应另行协商签订新的协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督和检查，但应提前通知乙方。2.甲方应保证该房屋在交付给乙方使用时，具备正常使用的条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气等基础设施正常运行。3.在使用期限内，甲方应负责房屋的主体结构维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的用途和使用期限使用该房屋。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.在使用期限内，乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等相关费用。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。5.使用期限届满或协议解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备，如有损坏或丢失应负责赔偿。乙方对房屋进行的装饰装修，能够拆除且不影响房屋结构和正常使用的，乙方可以拆除带走；不能拆除或拆除会对房屋造成损坏的，应无偿归甲方所有。四、协议的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋无法正常使用或灭失的，本协议自动解除，双方互不承担责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或擅自转租等，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供房屋或未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照乙方实际损失进行赔偿。2.若乙方违反本协议约定的义务，应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______