租房合同协议书wps

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房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.该房屋现有附属设施、设备状况详见本合同附件《附属设施设备清单》。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如押一付三、半年付等），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。2.房屋及其附属设施的维修保养责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此类情况由乙方负责维修或赔偿。五、房屋的交付及返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并填写《房屋交付清单》，作为本合同的附件。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施完好地返还给甲方。乙方返还房屋时，应保持房屋及附属设施的原状，但正常使用造成的磨损除外。经甲方验收合格后，双方办理房屋交接手续。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，且互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的；-不按照约定用途使用房屋或利用该房屋从事违法活动的；-逾期支付租金累计超过______天的。七、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付房屋或提供房屋不符合约定条件的，应按租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施的，应负责恢复原状或赔偿相应损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.____________________2.____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月__