转让地合同协议书

转让地合同协议书

转让地合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地详细地址，包括土地四至范围）的土地[土地性质，如承包地、宅基地等]，面积为______平方米，经双方友好协商，就甲方将该土地转让给乙方相关事宜达成如下协议：一、转让土地基本情况1.土地位置：该土地位于__________，东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地用途：该土地目前用途为[具体用途，如农业种植、住宅建设等]，乙方受让后应按规定用途合理使用。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定该土地转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方采用以下第______种方式支付转让款：-一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：乙方在本协议签订之日起______日内，支付转让款人民币______元整（大写：______元整）作为定金；在[具体事项完成或时间节点]，支付人民币______元整（大写：______元整）；剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在[最终付款时间]付清。三、土地交付1.甲方应在收到全部转让款（或按分期付款约定收到相应款项）后的______日内，将转让土地及相关土地权益交付给乙方，包括但不限于土地实际占有、土地使用证件等相关资料。2.交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取土地转让款。2.保证对转让土地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因土地权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.协助乙方办理与土地转让相关的手续（如有），包括但不限于向相关部门申请变更登记等，所产生的费用由[约定承担方]承担。4.交付土地前，甲方应结清该土地所涉及的一切费用，如土地承包费、水电费、税费等。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定交付土地及相关权益。2.按照本协议约定的时间和方式支付土地转让款。3.乙方取得土地后，应遵守国家法律法规及相关土地管理规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设等行为。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付土地或提供相关权益，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：