房屋占用协议书合同

房屋占用协议书合同

甲方（房屋所有权人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（房屋占用人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋详细地址），建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因______原因需要占用该房屋，经双方友好协商，就房屋占用事宜达成如下协议：一、占用期限乙方占用该房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。占用期限届满，乙方应如期将房屋交还给甲方。二、占用费用及支付方式1.占用费用：乙方需向甲方支付房屋占用费，每月费用为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前，将当月的占用费支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取房屋占用费用。2.甲方应保证该房屋的合法性及正常使用功能，并向乙方提供该房屋的相关证明文件。3.在乙方占用期间，甲方应协助乙方解决因房屋本身问题导致的相关事宜，但因乙方原因造成的问题除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在约定的占用期限内按照本协议约定使用该房屋。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付占用费用。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并在占用期限届满后恢复原状。4.乙方负责承担在占用期间因使用该房屋而产生的水电费、物业费等相关费用。5.在占用期限内，乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、房屋交还1.占用期限届满或本协议提前终止后，乙方应在______日内将房屋及附属设施以良好、适租的状态交还给甲方。2.乙方交还房屋时，应清理房屋内的物品，如有遗留物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的占用费用及违约金。2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应按照占用费用的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__