仓库转租合同协议书

仓库转租合同协议书

仓库转租合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方将其租赁的仓库转租给乙方事宜，达成如下协议：一、仓库基本情况1.该仓库位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米。仓库现状包含但不限于仓库建筑结构、内部设施设备等，甲方应保证仓库现状符合正常使用要求（如有不符合情况应提前告知乙方）。2.甲方承诺已取得原出租方同意转租的书面证明（附件附后），有权对该仓库进行转租。二、转租期限及交付日期1.本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。转租期限不得超过甲方与原出租方签订的租赁合同剩余期限。2.甲方应于______年______月______日前将仓库交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对仓库及附属设施设备进行查验，填写交付清单，明确交付状态。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金；或每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金等）。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。在合同期满或解除后，如乙方无违约行为且仓库及附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担仓库使用过程中产生的水电费、物业费、卫生费等各项费用。甲方应在交付仓库时将截至交付日的上述费用结清，并协助乙方办理相关费用缴纳的变更手续。2.若因仓库产生的土地使用税、房产税等应由产权人或出租方承担的税费，按法律法规规定执行，如因政策原因导致乙方需代为缴纳的，乙方有权向甲方追偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金和押金。2.应保证乙方在转租期间对仓库的正常使用，如因甲方原因（包括但不限于甲方与原出租方的纠纷等）导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.负责协调与原出租方的关系，确保乙方在转租期间能够顺利使用仓库。在乙方需要时，提供必要的协助，如出具相关证明等。4.交付仓库时，应向乙方提供仓库及附属设施设备的使用说明、维护记录等资料。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用仓库及附属设施设备。2.应按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。3.未经甲方书面同意，不得擅自将仓库转租给第三方，不得擅自改变仓库的用途、结构及内部设施设备。如需对仓库进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意且取得原出租方同意（如有要求）后方可进行，费用由乙方自行承担。合同期满或解除后，乙方应将仓库恢复原状（如有约定可不恢复的从其约定）。4.负责仓库及附属设施设备的日常维护和保养，确保其安全、正常使用。如因乙方使用不当或维护不善导致仓库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，应遵守国家法律法规及仓库所在园区或物业的相关管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、拆迁等）导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。双方应按照实际使用时间结算租金及其他费用。3.若乙方逾期支付租金或其他费用超过______天，甲方有权解除合同，收回仓库，并没收乙方的押金。乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方因此遭受的损失。4.若甲方未按照合同约定交付仓库或提供必要协助，导致乙方无法正常使用仓库超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金，同时甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方因此遭受的损失。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应按照合同租金总额的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的直接和间接损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用、经营损失等。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本