DB13(J)-T 8431-2021 七十年住宅建筑设计标准

2 5 7 20 28 35 36 41 49 55 2 7 7 8 9 9 10 19 20 20 28 35 36 39 40 47 49 52 2配而成的单元，包括装配式隔墙、装配式吊顶和装配式楼地面等部45行标准《绿色建筑设计标准》DB13(J)/T231和《绿色建筑评价标3.0.8七十年住宅选址、规划设计应满足安全、健康、舒适居住环定。64.2.2七十年住宅设计应采用基本模数或扩大模数，部品部件的设4.2.4建筑支撑体结构空间部件宜采用扩大模数2nM、3nM模数数84.2.5建筑内装部品宜采用基本模数或分模数，分模数宜为M/2、9标准《七十年住宅工程结构设计标准》DB13(J)/T8388等的相关规定。设计统一标准》GB50068的规定，建筑结1预制部（构）件连接应满足受力合理、构造简单和现场连接2预制部（构）件连接应满足标准化要求，与生产工艺相结4预制部（构）件应结合住宅使用功能和内装要求预留孔洞或5.1.6七十年住宅选择建筑场地时，应根据工程需要和地震活动情装配式建筑时，尚应符合国家现行标准《装配式混凝土建筑技术标5.2.4抗侧力构件宜考虑住宅全寿命期内功能空间灵活可变的可能1应根据结构受力特点及建筑尺度、形状、使用功能要求，合2需要设置结构缝时，缝宽和构造措施应符合国家和河北省现1楼面和屋面活荷载考虑设计使用年限的调整系数γL应按表γLγ2屋面活荷载标准值应按实际使用情况考虑且不应小于3楼梯、阳台和上人屋面等的栏杆活荷载标准值，栏杆顶部的1基本风压应按现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB500092对钢结构等对气温变化较敏感的结构，宜考虑极端气温的影设计6度7度抗震6度7度计指标及其计算方法应符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB最小地震剪力系数值，对竖向不规则结构的薄弱6度7度基本周期小于3.5s的结构基本周期大于5.0s的结构5.5.1结构的计算分析，除应满足本标准及国家现行有关标准规定外，尚应满足河北省地方标准《七十年住宅工程结构设计标准》—— —— 1现浇钢筋混凝土板的结构厚度：对楼层楼板不应小于2预埋管线不应集中通过楼板，应分散布置，在同一位置管线管线方向在板的上表面增设直径6mm、双向间距150mm的钢筋网3屋面板应双层双向通长配筋，配筋率不小于0.2%和1当剪力墙上的设备洞口水平尺寸超过墙肢长度的22转角窗两侧剪力墙厚度不应小于200mm，且应按有关规定沿层双向配筋，单层单向配筋率不宜小于0.25%，边缘构件间宜设暗梁。3住宅剪力墙的厚度不应小于200mm，高层外围剪力墙的水平4地下室外墙及顶板裂缝宽度限值，迎水面为0.2mm，非迎水1梁宽大于建筑填充墙宽时，应与建筑协商确定梁的偏心定位。2梁设计应充分考虑设备管线的预留洞，并应按有关规定对开3支承悬挑构件的梁，应充分考虑悬挑构件对梁产生的扭矩影2室外悬挑板厚度不应小于悬挑长度的1/10，且不应小于厨房应小于2.20m。4套内应设玄关，玄关应设置更衣、收纳并宜满足清洁、消毒5套内设有两个及以上卫生间时，应有一间卧室带卫生间；共6至少有一个卫生间应满足直接采光、自然通风的要求；不设类别类别有4个以上居住空间时，其中2个或2个以上居住空间应能获得大寒1卧室、起居室（厅）、厨房应满足自然通风，至少有一个卫2卧室、起居室外窗的位置、方向和开启方式的设置应利于自然通风，每套住宅外窗的实际可开启面积不应小于套内地面面积1住宅建筑内严禁布置存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的2住宅建筑内不应布置易产生油烟的餐饮店，当住宅底层商业施。3水泵房、冷热源机房等公共设备用房不应设置在住宅主体建4设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和2住宅设计应在方案设计阶段布置信报箱和智能快件箱的位3设有单元安全防护门的住宅，信报箱和智能快件箱的投递口4信报箱和智能快件箱的投取信件、快件口设置在公共通道位5信报箱和智能快件箱的设置不得降低住宅基本空间的天然采6信报箱和智能快件箱设计应选用定型产品，选用嵌墙式信报宜敷设管线，并应设置检修口。架空层的高度应根据管线的管径长1宜采用龙骨类轻质隔墙，明确各种龙骨的材质、规格型号，2隔墙上固定或吊挂物件的部位应满足承载力和安全性的要1吊顶空间应满足有关设备管道管线的安装要求，并设置检修1填充体构件自身及其与支撑体的连接，应进行抗震设计和耐3填充体构件与支撑体的连接节点应具有足够的承载力。在地5填充体构件与支撑体的连接方式可根据两者的刚度差异选择1收纳系统应综合空间布局、使用需求进行系统性布局，其位3收纳物品的重量不应超过建筑受力构件的设计允许荷载，应4套内配电箱、配线箱等不应设置于收纳部品内，管道接头部5收纳部品应采取防水、防潮、防腐、防蛀措施，收纳部品中4住宅应设置生活热水系统，并宜采用可再生能源制备热水系水。同层排水系统应符合现行国家标准《建筑同层排水工程技术规程》CJJ232及现行河北省地方标准《建筑同层排水工程技术标准》6.4.1供暖系统共用管道与控制阀门应设置在住宅共用空间管道井6.4.6厨房、卫生间应设置通风排气装置，通风排气宜采用水平系6.4.7空调室外机应置于结构板上，位置应便于室外机的安装及维1户内宜设置装配式集成化的配管接头，满足更换和维修的要5燃气管的管材宜采用热镀锌钢管、铜管、不锈钢波纹管和其6.5.2每套住宅应设置智能电能表，电能表应集中设置于公共空间6.5.5配电线路铺设在架空层时，应采取穿管或槽盒保护等安全措施。在吊顶、隔墙、楼地面、保温层及装饰面板内不应采用直敷布6.5.6电气管材应采用金属导管或阻燃硬质聚氯乙烯管（硬质PVC6.5.9公共区域的照明应设置自控系统，并应采用非接触型控制产活环境为目标，满足物业规范化高效运维的管理要求，遵循功能实的相关规定；智能化系统设备的选型应兼顾功能实用性、技术先进性、设备标准化、网络开放性、系统可靠性及可扩展性，宜适度超6.6.4智能化系统线路应敷设在轻质隔墙空腔、架空层或吊顶空间应宜应应应宜宜宜宜应应应4住宅的公共广播系统，应满足公共广播系统实时发布语声广应应应出入口控制系统应宜应宜态。7.1.2七十年住宅设计应符合家庭结构多样化、生活方式多元化原20252520207.3.1结构耐久性设计应满足主体结构设计使用年限为70年的要1混凝土结构的耐久性环境类别应为一、二类，当少 二a二b板一2025二a2025二b25404预埋件和连接件等外露金属件应按不同环境类别进行封闭或5当基础处于腐蚀性场地时，基础应按现行《工业建筑防腐蚀力钢筋的保护层厚度大于50mm时，应对保护层采取有效的构造措1当采用型钢组合的杆件时，型钢间的空隙宽度宜满足防护层2钢结构住宅主要承重构件防腐涂层的设计使用年限不宜低于3不同金属材料接触会加速腐蚀时，应在接触部位采用隔离措施。4焊条、螺栓、垫圈、节点板等连接构件的耐腐蚀性能，不应6避免出现难于检查、清理和涂漆之处，以及能积留湿气和大），留；当柱脚底面在地面以上时，柱脚底面高出室外地面不应小于8当建筑处于较强腐蚀环境时，桁架、柱、主梁等重要受力构数居住者日常生活的安全性和便利性要求，并应符合现行国家标准8.1.4套型设计应满足通行、操作、信息感知的无障碍可改造的要8.2.8家具和电器控制开关的位置和高度应方便乘轮椅者靠近和使施。风。备注昼间夜间3卧室、起居室（厅）的分户楼板的撞击声隔声性能应符合表虑各类景观环境要素，优化场地的风环境、声环境、光环境、热环％）名称代号名称代号为便于有关人员在使用本标准时能正确理解和执行有关条文规 79 83 84 85 87 89 91 96 指导意见》发布，这是推动中国经济发展进入质量时代而制定的法程建设协会颁布了《百年住宅建筑设计与评价标准》T/CE时期，为了有效的指导河北省住宅建筑设计，逐步提高住宅使用寿2.0.2建筑支撑体包含梁、板、柱、承重墙等主体结构以及公共走产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，整合设2.0.10整体收纳是工厂生产、现场装配的模块化集成收纳产品的统立信息协同平台，同时加强设计、生产、施工、管理各方之间的协同。修剔凿建筑结构的问题大量出现，也极大地影响了住宅建筑使用寿2.0.16七十年住宅通过长期的维护、更新达到其长期优良品质的保证，提高其长久的资产价值。通过对结构系统、外围护系统以及内修更新。通过设置清洁口、检修口等，使设备或管线易于维护与更新。期的运营维护难度，为部品全寿命周期的更新改造创造了条件。同3.0.8随着国家和社会发展，人们对住宅的居住环境和品质越来越块组合可满足多样性与可变性的居住需求。标准化和多样化并不对性要求提供优化的设计方案。基本功能单元是指具备单一功能的空4.1.2七十年住宅建筑设计应从生产建造和家庭全生命周期使用出填充体、部品等相互之间的模数协调，并为部品工厂化生产提供条部件部品生产运输、装配施工、运营维护等产业链各阶段的设计协同，将有利于设计、施工建造的相互衔接，保障生产效率和工程质量。5.1.7为保证七十年住宅所要求的安全性、抗震性能、长寿命等特本节规定了70年住宅的荷载和作用，由于设计使用年限为70了使住宅能够持续满足人们的生活需求，尽量能够预留出一定的空期运营维护考虑，七十年住宅设计应保证建筑支撑体使用寿命的同应及规模生产，实现内装部品、厨卫部品和设备部品等的产业化集值。生活的场所，对外具有私密性要求，住宅的领域权利是受法律保护的，因此，在住宅设计时，应维护住宅的私密性不受视线和噪声干卫生间。对于这类房间，人的使用情况一般表现为“高频率短时声、烟气、安全防护等方面的相互影响，在设计时应采取相应的措6.2.12我国发展电动汽车具有重要的战略意义和环保、产业发和设备用房时，其净高至少应与公共走廊净高相等，不能低于2.00m，考虑到住宅的品质要求以及未来住宅的可持续性发现建筑填充体设计的核心内容，其装配式隔墙系统、装配式吊顶系根据部分实际项目的经验，一般普通90m2左右的小三室，室内净空约170m3，收纳空间的需求大约在7m3～10m3，占比约4%~6%。经过精细化设计，可以使室内收纳的容积达到13m3～15m3左求。用嵌墙安装的方式，安装高度距地0.4m左右，并应采用安电或设RCD保护，满足电击防护要求。顶灯、长过道照质隔墙、灵活隔断、功能空间集约化设计实现空间可变和套型系列化。括采取防震安全和防灾技术应用等合理设计可以取得较长的使用年品和设备，另一方面优化设计填充体与结构体的材料与构造技术协期维护等因素综合考虑，