外墙维修合同协议书

外墙维修合同协议书

甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[建筑物名称及地址]，其外墙出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，就外墙维修事宜达成如下协议：一、维修项目及内容1.乙方负责对[建筑物名称及地址]的外墙进行全面检查，确定具体损坏部位和维修范围。2.维修内容包括但不限于：对墙体裂缝进行修补；脱落、空鼓的墙面瓷砖进行拆除并重新粘贴；对外墙防水进行修复等。具体维修项目以双方共同确认的维修方案为准。二、维修期限维修工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。如因不可抗力等特殊原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后工期相应顺延。三、维修质量及验收标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准以及双方约定的维修方案进行施工，确保维修质量。2.维修工程竣工后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方在收到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收合格报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。四、维修费用及支付方式1.本次外墙维修工程总费用为人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。此费用包含人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等乙方完成本合同约定维修工程所需的全部费用。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。-维修工程完成[进度比例]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。-维修工程全部竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。-乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付维修费用。3.为乙方提供施工所需的必要条件，如协调建筑物内相关人员配合等。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定收取维修费用。2.自行组织施工人员和施工设备，严格按照合同约定的维修项目、内容、质量标准和施工期限进行施工。3.负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中发生的一切安全事故责任，如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。4.在维修工程质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的维修项目损坏，乙方应免费进行维修。质保期自维修工程验收合格之日起计算，期限为[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的施工期限完成维修工程，每逾期一天，应按照维修费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照维修费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方维修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致工程逾期的，乙方应按照上述逾期竣工的违约责任承担责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_