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文档简介

拆迁转让合同协议书

拆迁转让合同协议书甲方(转让方):姓名:______________________身份证号:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________乙方(受让方):姓名:______________________身份证号:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________鉴于甲方拥有一处即将面临拆迁的[具体地址]房产(以下简称“该房产”),且甲方有意将该房产涉及的拆迁权益转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、转让标的甲方同意将其对该房产所享有的全部拆迁权益,包括但不限于因拆迁可能获得的货币补偿、产权调换房屋、搬迁补助费、临时安置补助费等相关权益,转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格:双方商定,乙方应向甲方支付的转让款为人民币______元(大写:______元整)。2.支付方式:乙方应在本协议签订之日起______个工作日内,将转让款的______%(即人民币______元,大写:______元整)支付至甲方指定的银行账户;在该房产拆迁补偿安置协议签订后______个工作日内,乙方将剩余转让款人民币______元(大写:______元整)支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.甲方应向乙方如实披露该房产的产权状况、使用情况、拆迁进展等相关信息,确保所提供信息真实、准确、完整,不存在任何隐瞒或虚假陈述。2.在本协议签订后,甲方应积极协助乙方办理与该房产拆迁权益转让相关的手续,包括但不限于向拆迁方提交相关文件、配合乙方与拆迁方沟通协商等。3.自本协议生效之日起,甲方不再享有该房产的拆迁权益,不得再就该房产的拆迁事宜向拆迁方主张任何权利,也不得干扰乙方行使受让的拆迁权益。4.若因甲方原因导致乙方无法顺利取得拆迁权益,甲方应退还乙方已支付的全部转让款,并按照转让款的______%向乙方支付违约金;如给乙方造成其他损失的,甲方还应承担相应的赔偿责任。(二)乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定,获得该房产的全部拆迁权益。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式,向甲方支付转让款。若乙方未按时支付转让款,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本协议,并没收乙方已支付的转让款作为违约金。3.在取得该房产拆迁权益过程中,乙方应遵守相关法律法规和拆迁政策的规定,自行承担因拆迁可能产生的各项税费及其他费用。四、拆迁补偿安置协议的签订1.甲方应在接到拆迁方关于签订拆迁补偿安置协议的通知后,及时告知乙方,并协助乙方以乙方或乙方指定的第三方名义与拆迁方签订拆迁补偿安置协议。2.若拆迁方要求必须由甲方签订拆迁补偿安置协议的,则甲方应在签订协议后______个工作日内,将协议原件交予乙方,并将协议中涉及的全部权益转让给乙方,配合乙方办理相关权益变更手续。五、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、违约责任1.除本协议另有约定外,若一方违反本协议约定,应向对方支付转让款______%的违约金;如违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签字或盖章):_______________

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