业主装修合同协议书

业主装修合同协议书

业主装修合同协议书甲方（业主）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（装修公司）：公司名称：________________法定代表人：________________公司地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的住宅装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容及做法：（详细列出装修项目、施工工艺、使用材料等内容，可另附清单）3.工程承包方式：双方商定采取下列第[]种承包方式。-乙方包工、包料；-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；-乙方包工、甲方包料。4.工程期限：-开工日期：[具体日期]-竣工日期：[具体日期]-总工期：[X]天二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程合同价款为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（如有增减项目，按实际发生费用结算）2.支付方式：-合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；-工程进度至[具体进度节点]时，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；-工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；-质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第[]种方式提供：1.甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份；2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费用（大写）[具体金额]元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。四、甲方义务1.开工前[X]天，为乙方入场施工创造条件，包括但不限于：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2.提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；3.负责协调邻里关系，保证乙方施工期间的正常作业；4.按照本合同约定的期限和方式支付工程款；5.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料的验收确认，按合同约定参与各阶段验收。五、乙方义务1.施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》及相关施工规范、质量标准，按期、保质完成本合同约定的工程内容；2.严格执行安全施工操作规范，采取必要的安全防护和消防措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任；3.保护好原住宅内的家具、陈设及水电线路等，如造成损坏应负责修复或赔偿；4.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5.按照甲方要求及设计图纸进行施工，不得擅自改动工程设计，如需变更，应经甲方书面同意；6.在保修期内对工程质量问题负责免费维修。六、工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。2.因甲方变更设计或增加工程项目导致工程费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任；因乙方原因造成工程变更的，由乙方承担相应责任。七、材料供应1.由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备运到施工现场前通知甲方验收，甲方应在接到通知后[X]小时内到现场验收。如甲方未按时验收，视为验收合格。2.由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料、设备运到施工现场前通知乙方，乙方应在接到通知后[X]小时内进行验收。如乙方未按时验收，视为验收合格。3.乙方应按照施工进度计划及时提供材料采购清单，甲方应按照清单及时提供材料。因材料供应不及时导致工期延误的，责任由提供材料方承担。八、工程质量及验收1.本工程质量应达到国家《住宅装饰装修工程质量验收规范》及其他相关标准的合格要求。2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。3.如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.双方对工程质量有争议时，可委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。九、保修1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。2.在质保期内，乙方应按照国家有关规定和本合同约定承担保修责任。如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应免费维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方应负责维修，甲方承担相应费用。十、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的价款及违约金。2.乙方未按照本合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的除外。3.乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因此导致工期延误，乙方应承担违约责任。4.如一方擅自解除合同，应按照工程总价款的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定事项1.[具体约定事项]2.[具体约定事项]十三、附则1.本合同自双方签字（或