拆除违建合同协议书

拆除违建合同协议书

拆除违建合同协议书甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要拆除[具体违建地点]的违法建筑，乙方具备相关拆除作业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、拆除项目及范围乙方负责拆除位于[详细地址]的全部违法建筑，具体范围以甲方提供的相关认定文件及现场指定为准。二、拆除期限拆除工作自本合同签订之日起[X]日内完成。乙方应在规定期限内组织人员、设备进场施工，并确保按时完成拆除任务。如因不可抗力等特殊原因需延期，乙方应提前[X]日书面通知甲方并说明理由，经甲方同意后方可延期。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.向乙方提供与违建相关的认定文件及资料，协助乙方了解拆除项目的具体情况。2.协调周边关系，为乙方拆除工作提供必要的便利条件，如确保拆除现场水、电等基础设施的正常供应（费用由乙方自理）。3.按照本合同约定向乙方支付拆除费用。4.有权对乙方拆除工作进行监督、检查，提出合理的整改意见和建议。（二）乙方权利与义务1.按照国家相关法律法规及行业标准，安全、规范、文明地完成违建拆除工作。2.负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。拆除过程中如发生任何安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。3.自行组织人员、设备进场施工，确保拆除工作所需的人力、物力投入。施工人员应具备相应的资质和技能，遵守施工现场的各项规章制度。4.拆除过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，避免对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的治理责任和费用。5.拆除工作完成后，负责将拆除现场清理干净，做到工完场清。拆除产生的建筑垃圾应按照当地环保部门和城管部门的要求，及时进行分类处理和清运，费用由乙方自行承担。6.有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商，本次违建拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆除作业费、设备费、人员费、运输费、垃圾清运费、管理费及相关税费等乙方完成拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出变更拆除范围或增加拆除工作量外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准拆除工作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收标准如下：1.违建已全部拆除完毕，拆除范围内无残留建筑结构和建筑垃圾。2.拆除现场已清理干净，达到场地平整，周边环境未受到破坏。3.拆除过程符合安全、环保要求，未发生安全事故和环境污染事件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。整改期限不计入拆除期限。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除工作中违反安全、环保等相关规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方拆除工作不符合验收标准，且未按照甲方要求及时进行整改或整改后仍不合格，甲方有权扣除相应的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法