土地使用协议书合同

土地使用协议书合同

甲方（土地提供方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（土地使用方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有对[土地详细位置及地块编号]土地的合法权益，乙方因[使用目的]需要使用该土地，经双方友好协商，就土地使用事宜达成如下协议：一、土地位置及面积1.甲方提供给乙方使用的土地位于[具体地理位置]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该土地四至范围为：东至[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]。二、土地使用期限1.乙方使用该土地的期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.使用期限届满，乙方应在期满后[X]日内将土地恢复原状并归还甲方。若乙方有意继续使用，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订土地使用协议。三、土地使用用途乙方使用该土地仅用于[约定的具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。四、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付土地使用费用，每年费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的土地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取土地使用费用。2.甲方应保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方在使用期间不受第三方干扰。如因土地权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的用途和期限使用土地。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地使用费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的土地使用费用及违约金。3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。同时，乙方应合理使用土地，保护土地资源及周边环境，不得对土地造成永久性损害。如因乙方原因造成土地破坏或环境污染，乙方应负责恢复原状并承担相应的法律责任。4.乙方在土地使用期间，如需在土地上建造建筑物、构筑物或其他设施，应事先取得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。所建造的建筑物、构筑物或其他设施的所有权归乙方所有，但在使用期限届满或协议提前解除时，乙方应按照甲方要求进行处理（拆除、保留等），费用由乙方承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。六、土地征收或拆迁在土地使用期限内，如遇政府征收或拆迁该土地，双方应积极配合相关部门的工作。因征收或拆迁获得的补偿款，按照以下方式分配：1.土地补偿款归甲方所有。2.乙方在土地上建造的建筑物、构筑物及其他设施的补偿款归乙方所有。3.因征收或拆迁导致乙方无法继续使用土地而产生的停产停业损失、搬迁费用等补偿款，由双方按照实际情况协商分配。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。本协议可根据不可抗力事件的影响程度，由双方协商决定是否变更或解除。3.若一方违反本协议约定，另一方有权根据违约情况决定是否解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因一方违约导致本协议无法履行或提前解除的，违约方应承担对方因此产生的全部直接和间接损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补