买房尾款合同范例

买房尾款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于________________________房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的房产的权属清晰，卖方对该房产拥有完全的处分权。

二、标的房产的转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付标的房产的尾款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、标的房产的交付及过户手续

1.买方在支付尾款后，卖方应将标的房产的钥匙交付给买方。

2.买方应在支付尾款后________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户手续的相关费用承担。

3.乙方应协助买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理相关手续等。

四、违约责任

1.若买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付尾款总额的________________________%。

2.若卖方未按时交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋所有权证

3.房地产登记申请书

4.房地产登记受理通知书

5.房地产登记证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于买方（甲方）愿意购买卖方（乙方）拥有的位于________________________房产（以下简称“标的房产”），卖方（乙方）同意将标的房产出售给买方（甲方），为保证交易的顺利进行，丙方（担保方）同意为买方（甲方）的支付行为提供担保。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的房产的权属清晰，卖方（乙方）对该房产拥有完全的处分权。

二、标的房产的转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方（甲方）应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方（乙方）支付标的房产的尾款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.丙方（担保方）应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方（甲方）支付标的房产尾款的等额款项，作为买方（甲方）的支付担保。

三、丙方（担保方）的责权利

1.丙方（担保方）在本合同约定的期限内，承担买方（甲方）支付标的房产尾款的连带保证责任。

2.丙方（担保方）享有以下权利：

a.对买方（甲方）的支付行为进行监督；

b.要求买方（甲方）提供相关的支付凭证；

c.在买方（甲方）未按时支付尾款的情况下，要求卖方（乙方）协助实现担保债权。

3.丙方（担保方）承担以下义务：

a.在买方（甲方）未按时支付尾款的情况下，履行担保责任；

b.对买方（甲方）的支付行为保密。

四、买方（甲方）的责权利

1.买方（甲方）享有以下权利：

a.要求卖方（乙方）按照约定交付标的房产；

b.在丙方（担保方）履行担保责任后，取得标的房产的占有、使用和处分权；

c.在卖方（乙方）或丙方（担保方）违约时，要求其承担违约责任。

2.买方（甲方）承担以下义务：

a.按时向丙方（担保方）支付标的房产尾款的等额款项；

b.按照约定办理标的房产的过户手续；

c.对标的房产的权属和用途负责。

五、卖方（乙方）的责权利

1.卖方（乙方）享有以下权利：

a.在买方（甲方）和丙方（担保方）履行义务后，取得标的房产的转让款；

b.在买方（甲方）或丙方（担保方）违约时，要求其承担违约责任。

2.卖方（乙方）承担以下义务：

a.按照约定交付标的房产；

b.协助买方（甲方）办理标的房产的过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.若买方（甲方）未按时支付尾款，应向丙方（担保方）支付违约金，违约金为未支付尾款总额的________________________%。

2.若卖方（乙方）未按时交付标的房产，应向买方（甲方）支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

3.若丙方（担保方）未履行担保责任，应向买方（甲方）支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

4.卖方（乙方）在标的房产过户前，不得擅自处置或设定任何形式的抵押、质押等权利。

5.买方（甲方）在支付尾款前，不得擅自处置或设定任何形式的抵押、质押等权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障买方（甲方）的权益，通过担保方的担保责任，确保买方（甲方）按时支付尾款，从而保障交易的安全和顺利进行。甲方（买方）为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保在交易过程中自身利益得到充分保障，避免因卖方（乙方）或担保方（丙方）的违约行为而遭受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于卖方（乙方）愿意将位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买方（甲方），买方（甲方）同意通过丙方（融资方）提供的融资服务完成交易。丙方（融资方）同意为买方（甲方）提供融资，以保证交易的顺利进行。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的房产的权属清晰，卖方（乙方）对该房产拥有完全的处分权。

二、标的房产的转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方（甲方）应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方（乙方）支付标的房产的尾款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.丙方（融资方）应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方（甲方）提供融资人民币________________________元整（大写：________________________元整），用于支付标的房产尾款。

三、丙方（融资方）的责权利

1.丙方（融资方）负责向买方（甲方）提供融资，确保买方（甲方）能够按时支付标的房产尾款。

2.丙方（融资方）享有以下权利：

a.要求买方（甲方）提供相应的担保或抵押；

b.对买方（甲方）的还款能力进行审查；

c.在买方（甲方）违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

3.丙方（融资方）承担以下义务：

a.按约定提供融资；

b.对买方（甲方）的还款信息保密。

四、卖方（乙方）的责权利

1.卖方（乙方）享有以下权利：

a.在买方（甲方）和丙方（融资方）履行义务后，取得标的房产的转让款；

b.在买方（甲方）或丙方（融资方）违约时，要求其承担违约责任。

2.卖方（乙方）承担以下义务：

a.按照约定交付标的房产；

b.协助买方（甲方）办理标的房产的过户手续。

五、买方（甲方）的责权利

1.买方（甲方）享有以下权利：

a.在丙方（融资方）提供融资后，取得标的房产的占有、使用和处分权；

b.在卖方（乙方）或丙方（融资方）违约时，要求其承担违约责任。

2.买方（甲方）承担以下义务：

a.按照约定向丙方（融资方）偿还融资款项；

b.按照约定向卖方（乙方）支付标的房产尾款；

c.对标的房产的权属和用途负责。

六、违约责任及限制条款

1.若买方（甲方）未按时偿还融资款项，应向丙方（融资方）支付违约金，违约金为逾期还款金额的________________________%。

2.若卖方（乙方）未按时交付标的房产，应向买方（甲方）支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

3.若丙方（融资方）未按时提供融资，应向买方（甲方）支付违约金，违约金为融资金额的________________________%。

4.买方（甲方）在未偿还融资款项前，不得擅自处置或设定任何形式的抵押、质押等权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）