上海租赁公司合同范例

上海租赁公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，甲方有权要求乙方继续租赁，乙方应予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方应按照甲方要求，在租赁期限内支付所有相关税费。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在收到乙方归还租赁物并履行本合同约定的其他义务后____个工作日内，无息退还押金。

五、维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及清单

2.相关法律法规

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为____________________。

1.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前，甲方有权要求乙方继续租赁，乙方应予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方应按照甲方要求，在租赁期限内支付所有相关税费。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在收到乙方归还租赁物并履行本合同约定的其他义务后____个工作日内，无息退还押金。

五、丙方的责权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未能按时支付租金或违反合同约定时，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应款项。

5.2丙方有权要求甲方提供乙方租赁物的使用情况，并有权要求乙方按合同约定使用租赁物。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在租赁期满或提前解除合同后，收回租赁物。

七、甲方的利益条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或作其他处分。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，将租赁物恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方如违反本合同约定，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或作其他处分。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲乙双方提供信用保障，确保租赁合同的履行。丙方通过承担连带担保责任，降低了甲方的风险，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款、保障自身权益，确保租赁物的安全与合理使用，维护自身合法权益。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有方）：____________________

乙方（房产管理方）：____________________

丙方（项目管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意管理该房产，丙方作为项目管理方，愿意为乙方的管理工作提供专业支持和资源协调，双方经友好协商，达成如下协议：

一、管理范围及职责

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“房产”）委托乙方进行管理。

1.2乙方负责房产的日常维护、租客招募及物业管理等工作。

1.3丙方负责为乙方提供项目管理支持，包括但不限于资源协调、技术指导和风险评估。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2管理期限届满前，甲方有权要求续约，乙方应予以配合。

三、管理费用及支付方式

3.1管理费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方应按照甲方要求，在管理期限内支付所有相关税费。

四、丙方的责权利

4.1丙方为本合同提供项目管理服务，包括但不限于：

a.资源协调：为乙方提供必要的资源支持；

b.技术指导：提供项目管理方面的技术指导；

c.风险评估：对项目进行风险评估，并提出改进建议。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供相关资料和信息。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2乙方有权根据市场需求，制定合理的租客招募策略。

5.3乙方有权对房产进行必要的维修和保养，确保房产的正常使用。

5.4乙方有权在丙方的协助下，对项目管理进行优化和调整。

六、乙方的利益条款

6.1乙方有权获得甲方支付的固定管理费用，以及根据管理效果产生的额外收益。

6.2乙方有权要求甲方在合同期间不得单方面更改房产用途。

6.3乙方有权要求甲方在合同期满后，将房产状况恢复至原状。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付管理费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

7.3甲方如单方面解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产管理方，在合同中占