2005购房合同范例

2005购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在房屋购买过程中的权利、义务及责任。

一、合同主体

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：____

2.房屋产权证号：____

3.房屋结构：____

4.房屋面积：____平方米

5.房屋用途：____

6.房屋现状：____

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：____元人民币（大写：____元整）

2.支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元人民币；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元人民币；

（3）乙方在取得房屋产权证后，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元人民币。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后____日内进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等合法证件。

五、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应向甲方支付房屋总价款的____%，作为甲方垫付税费。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.房屋买卖合同登记申请书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方在房屋购买过程中的主导地位，保障甲方权益，同时明确第三方在交易中的责任、权利和义务。

一、合同主体

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：____

2.房屋产权证号：____

3.房屋结构：____

4.房屋面积：____平方米

5.房屋用途：____

6.房屋现状：____

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：____元人民币（大写：____元整）

2.支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元人民币；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元人民币；

（3）乙方在取得房屋产权证后，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元人民币。

四、甲方权益保障条款

1.丙方作为担保方，对本合同履行承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元人民币，作为保证金。

3.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件。

4.甲方在房屋交付后，有权要求乙方在____日内办理房屋过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方在房屋交付后____日内未办理房屋过户手续的，视为乙方放弃房屋所有权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元人民币，作为保证金。

2.丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的履约情况，确保乙方履行合同义务。

3.若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方介入，旨在保障甲方权益，确保房屋交易安全、顺利进行。

2.丙方通过支付保证金、承担连带责任等方式，降低甲方在交易过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋购买方，在交易中处于主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保房屋交易顺利进行，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.房屋买卖合同登记申请书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确乙方在房屋租赁过程中的权益保障，同时明确第三方在交易中的责任、权利和义务。

一、合同主体

1.出租人（以下简称“甲方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

2.承租人（以下简称“乙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：____

2.房屋产权证号：____

3.房屋结构：____

4.房屋面积：____平方米

5.房屋用途：____

6.房屋现状：____

三、房屋租赁价格及支付方式

1.租金总额：____元人民币（大写：____元整）

2.支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一个月租金，即____元人民币；

（2）乙方应在每月____日前向甲方支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币作为滞纳金；

（3）租赁期满前____个月，乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为____元人民币。

四、乙方权益保障条款

1.丙方作为担保方，对本合同履行承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁保证金的____%，即____元人民币，作为保证金。

3.乙方在租赁期间，有权要求甲方保证房屋的居住安全和使用功能。

4.乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无正当理由拒绝。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁保证金的____%，即____元人民币，作为保证金。

2.丙方在本合同履行过程中，有权监督甲方的履约情况，确保甲方履行合同义务。

3.若甲方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

4.丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务，或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋承租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于保障自身居住权益。

2.乙方通过设定甲方违约及限制条款，确保租赁期间居住安全，维护自身