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文档简介
东莞租房押金合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:东莞市__________。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋装修:__________。
5.房屋设施:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,需提前一个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整,用于房屋租赁期间的保证金。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在__________个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、装修及设施。
2.房屋的维修责任如下:
(1)房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责;
(2)房屋内部设施的维修由乙方负责;
(3)乙方在租赁期间造成房屋损坏,应承担赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________倍;
(2)甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方退还押金及已付租金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________倍;
(2)乙方擅自改变房屋结构、装修及设施,应承担赔偿责任;
(3)乙方提前解除合同,应向甲方支付违约金,违约金为__________个月租金。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋租赁登记证明;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:东莞市__________。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋装修:__________。
5.房屋设施:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,需提前一个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整,用于房屋租赁期间的保证金。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在__________个工作日内无息退还押金。
五、第三方担保条款
1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元整。
2.如乙方在租赁期间出现违约行为,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的担保责任。
3.丙方有权在乙方违约时,要求乙方立即支付租金、赔偿损失或采取其他必要措施,以保障甲方的权益。
六、甲方权益保障条款
1.甲方有权在乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、装修及设施等违约行为发生时,要求乙方立即改正或承担相应责任。
2.甲方有权在乙方违约导致甲方遭受损失时,要求丙方履行担保责任,包括但不限于垫付租金、修复房屋等。
3.甲方有权在乙方违约时,解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________倍。
2.乙方擅自改变房屋结构、装修及设施,应承担赔偿责任,包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。
3.乙方提前解除合同,应向甲方支付违约金,违约金为__________个月租金。
4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋租赁登记证明;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.丙方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加坚实的权益保障。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿,减少了租赁过程中的风险。甲方作为主导方,通过合同中的各项条款,确保了自己的权益不受侵害,同时增加了多种利益条款,如租金的提前支付、违约金的设定等。乙方在合同中承担了更为严格的违约责任和限制条款,保障了甲方的长期利益。整体而言,本合同的签订,旨在通过第三方担保和严格的条款设定,实现甲方的权益最大化,确保租赁关系的稳定性和安全性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方愿意将位于东莞市__________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守,并确保乙方的权益得到充分保障。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:东莞市__________。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋装修:__________。
5.房屋设施:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,需提前一个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整,用于房屋租赁期间的保证金。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在__________个工作日内无息退还押金。
五、第三方担保条款
1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元整。
2.如乙方在租赁期间出现违约行为,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的担保责任。
3.丙方有权在乙方违约时,要求乙方立即支付租金、赔偿损失或采取其他必要措施,以保障甲方的权益。
六、乙方权益保障条款
1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋,不得受到甲方的非法干涉。
2.乙方有权要求甲方提供房屋维修服务,确保居住环境的安全和舒适。
3.乙方有权在租赁期满后,根据房屋的实际状况和约定,要求甲方退还押金。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患,乙方有权要求甲方立即整改,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.甲方擅自提高租金,乙方有权拒绝支付,并可要求解除合同。
3.甲方在乙方租赁期间擅自进入房屋,乙方有权要求甲方承担法律责任。
4.甲方未按约定提供房屋维修服务,乙方有权自行维修并从押金中扣除相应费用。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋租赁登记证明;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.丙方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):___________________
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