住房房屋认购合同范例

住房房屋认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方上述房屋；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________；

1.2该房屋权属人为甲方，具有合法的房产证；

1.3该房屋面积__________平方米，结构为__________，用途为__________；

1.4该房屋已取得预售许可证，预售许可证编号为__________。

二、认购条件及款项

2.1乙方同意按本合同约定购买甲方上述房屋；

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付认购金__________元；

2.3乙方支付认购金后，甲方应向乙方出具收据，并妥善保管；

2.4乙方在支付认购金后，享有优先购买权，甲方不得将该房屋出售给其他第三方；

2.5乙方支付的认购金不计息。

三、合同签订及生效

3.1本合同一式两份，双方各执一份；

3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方；

4.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供下列文件：

（1）房产证复印件；

（2）预售许可证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋交接单；

4.3乙方应在收到上述文件之日起__________日内，向甲方支付剩余购房款；

4.4甲方应在收到剩余购房款后__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续；

4.5房屋产权转移手续办理完毕后，甲方应向乙方出具房屋产权证复印件。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方在房屋交付前，未向乙方提供本合同第四条第4.2款规定的文件，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋产权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

（4）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付认购金，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方未按本合同约定支付剩余购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房产证复印件；

（3）预售许可证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房产证复印件；

3.预售许可证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方作为房屋所有权人，拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权；

2.乙方有意向购买甲方上述房屋；

3.丙方作为中介服务提供方，愿意提供中介服务，协助甲方与乙方达成交易；

4.三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________；

1.2该房屋权属人为甲方，具有合法的房产证；

1.3该房屋面积__________平方米，结构为__________，用途为__________；

1.4该房屋已取得预售许可证，预售许可证编号为__________。

二、中介服务条款

2.1丙方同意为甲方提供中介服务，协助甲方与乙方达成交易；

2.2丙方承诺在甲方授权范围内，以诚实信用原则，尽最大努力促成交易；

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，将乙方购买的意向通知甲方；

2.4丙方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

三、交易条款

3.1乙方同意按本合同约定购买甲方上述房屋；

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付认购金__________元；

3.3甲方有权要求乙方在支付认购金后，签署《房屋买卖合同》；

3.4甲方有权在乙方签署《房屋买卖合同》后，要求乙方支付剩余购房款。

四、甲方的权益

4.1甲方有权在交易过程中，对乙方的资质、信用进行调查；

4.2甲方有权在交易过程中，要求乙方提供必要的文件和证明；

4.3甲方有权在交易过程中，对房屋的出售价格进行协商；

4.4甲方有权在交易完成后，要求乙方按照合同约定支付购房款。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证其购买意愿的真实性，不得以任何方式隐瞒或提供虚假信息；

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付认购金；

5.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，签署《房屋买卖合同》；

5.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付剩余购房款。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付认购金，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

6.2乙方未按本合同约定支付剩余购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方未按本合同约定提供中介服务，应承担相应的违约责任；

7.2丙方泄露甲方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房产证复印件；

（3）预售许可证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房产证复印件；

3.预售许可证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了专业的中介服务，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在交易中处于主导地位，通过加强对交易过程的控制，确保房屋的顺利出售，维护自身权益。同时，甲方的主导地位有利于保障交易双方的合法权益，促进交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方作为房屋所有权人，拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权；

2.乙方有意向购买甲方上述房屋；

3.丙方作为房地产经纪机构，愿意提供经纪服务，协助乙方与甲方达成交易；

4.三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________；

1.2该房屋权属人为甲方，具有合法的房产证；

1.3该房屋面积__________平方米，结构为__________，用途为__________；

1.4该房屋已取得预售许可证，预售许可证编号为__________。

二、经纪服务条款

2.1丙方同意为乙方提供经纪服务，协助乙方与甲方达成交易；

2.2丙方承诺在乙方授权范围内，以诚实信用原则，尽最大努力促成交易；

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，将甲方的出售意向通知乙方；

2.4丙方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

三、交易条款

3.1乙方同意按本合同约定购买甲方上述房屋；

3.2乙方有权在丙方的协助下，对甲方进行尽职调查；

3.3乙方有权在丙方的协助下，与甲方协商房屋价格和交易条件；

3.4乙方有权在合同签订后，要求甲方按照约定时间交付房屋。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求丙方提供专业的购房咨询服务，包括市场分析、贷款咨询等；

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中，维护其合法权益，确保交易公平；

4.3乙方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的法律文件和合同范本；

4.4乙方有权在交易完成后，要求丙方协助办理房屋产权转移手续。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证房屋的真实性、合法性，并在交易过程中提供必要的证明文件；

5.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供房屋的钥匙和必要的产权证明；

5.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，按照约定时间交付房屋；

5.4甲方应配合乙方的尽职调查，并在必要时提供相关资料。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

6.2甲方未按本合同约定提供必要的证明文件，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；

6.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方未按本合同约定提供经纪服务，应承担相应的违约责任；

7.2丙方泄露甲方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房产证复印件；

（3）预售许可证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

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