企业售房合同范例

企业售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋所有权及土地使用权：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付。

（2）尾款：乙方应于房屋交付使用前____个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：

（1）房屋结构、外观、配套设施等符合国家及地方相关法律法规的要求。

（2）房屋质量符合国家及地方相关标准。

4.验收方式：

（1）乙方在房屋交付前，应自行或委托他人对房屋进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方提供的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益和房屋交易的顺利进行，丙方愿意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋所有权及土地使用权：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付。

（2）尾款：乙方应于房屋交付使用前____个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.丙方担保期间，若乙方未能按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：

（1）房屋结构、外观、配套设施等符合国家及地方相关法律法规的要求。

（2）房屋质量符合国家及地方相关标准。

4.验收方式：

（1）乙方在房屋交付前，应自行或委托他人对房屋进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障条款

1.甲方享有对房屋的完全所有权及土地使用权。

2.甲方有权要求乙方按约定支付房款。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的违约责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝接受房屋交付。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自转让房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方的权益，确保房屋交易安全、顺利进行。

2.通过丙方的担保，降低甲方在交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有对房屋的完全所有权及土地使用权。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）丙方担保函复印件

（5）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权房屋，为保障乙方的权益和房屋交易的顺利进行，丙方愿意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋所有权及土地使用权：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付。

（2）尾款：乙方应于房屋交付使用前____个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.丙方担保期间，若乙方未能按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：

（1）房屋结构、外观、配套设施等符合国家及地方相关法律法规的要求。

（2）房屋质量符合国家及地方相关标准。

4.验收方式：

（1）乙方在房屋交付前，应自行或委托他人对房屋进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

六、乙方的权益保障条款

1.乙方享有对房屋的购买权利，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方提供的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自变更房屋用途或结构，影响乙方的使用权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，享有对房屋的购买权益，合同条款以乙方权益为主导，确保其权益得到充分保障。

2.通过丙方的担保，乙方在交易过程中降低风险，保障交易安全。

3.乙方对房屋的购买权益得到强化，有利于其实现居住和生活需求。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖方，其权益在合同中得到了一定程度的保障，但不再占据主导地位，以体现交易的公平性。

2.甲方需遵守合同约定，履行交付房屋等义务，但不再拥有对