全款买房合同范例

全款买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详情》。

2.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

三、交付方式及时间

1.买方应在支付完毕交易价格后__________日内，办理标的房产的过户手续。

2.卖方应在买方办理过户手续前，将标的房产的钥匙及相关文件交付给买方。

四、税费承担

1.标的房产的过户税费由买方承担。

2.买方在办理过户手续时，应按照相关法律法规的规定，自行缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.若买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：标的房产详情

2.附件二：房屋产权证明文件

3.附件三：付款凭证

4.附件四：其他相关文件

九、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受担保方的担保。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行付款义务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方提供担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详情》。

2.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整），作为担保买方履行付款义务的保证。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按约定时间支付交易价格的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方应在卖方提出要求时，立即支付买方未支付的款项。

3.担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件，确保标的房产权属清晰。

四、甲方权益

1.甲方有权在卖方未按时交付标的房产或标的房产存在权属纠纷的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

2.甲方有权要求丙方在卖方违约时，立即履行担保义务。

3.甲方有权要求丙方提供担保金的支付凭证。

五、乙方法律责任及限制

1.乙方向甲方保证标的房产权属清晰，如因标的房产权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

2.乙方向甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷，如因标的房产权属纠纷导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方同意在标的房产过户前，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处置。

4.乙方同意在标的房产过户前，不得改变标的房产的结构和使用性质。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.若买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.若担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：标的房产详情

2.附件二：房屋产权证明文件

3.附件三：付款凭证

4.附件四：担保合同

5.附件五：其他相关文件

十、合同份数

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，保障买方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易的安全性和可靠性，维护甲方的合法权益，避免因卖方违约或标的房产权属问题导致的损失。通过本合同的签订，甲方在交易中占据主导地位，确保了交易过程的安全性和高效性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受担保方的担保。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按期支付购房款。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方提供担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详情》。

2.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，分批支付交易价格，具体支付时间及金额如下：

-首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），于签订合同之日起__________日内支付。

-尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），于标的房产过户手续办理完毕后__________日内支付。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整），作为担保买方履行付款义务的保证。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按约定时间支付购房款的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方应在卖方提出要求时，立即支付买方未支付的款项。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付购房款。

2.乙方有权要求担保方在合同约定的担保金范围内履行担保义务。

3.乙方有权在买方未支付购房款的情况下，要求担保方代为支付，并有权向买方追偿。

五、甲方违约及限制

1.若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.若甲方在支付购房款前，未经乙方书面同意，擅自转让或抵押标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方同意在标的房产过户前，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处置。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：标的房产详情

2.附件二：房屋产权证明文件

3.附件三：付款凭证

4.附件四：担保合同

5.附件五：其他相关文件

九、合同份数

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，保障卖方的权益，确保卖方能够按时收到购