买房赠与合同范例

买房赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1甲方自愿将其名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号的房产无偿赠与给乙方。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等限制性因素。

2.2甲方应确保该房产在赠与过程中，不存在任何纠纷或争议。

2.3乙方应配合甲方办理该房产的过户手续。

三、赠与手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将下列文件提交给乙方：

（1）该房产的房产证；

（2）该房产的土地证；

（3）该房产的购房合同；

（4）该房产的契税完税证明；

（5）其他与该房产相关的证明材料。

3.2乙方应在收到甲方提交的上述文件后____________日内，与甲方共同前往相关部门办理该房产的过户手续。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房产的赠与行为真实、合法、有效，不得以任何理由反悔。

4.2乙方应在收到该房产后，妥善保管，不得擅自处分或转让。

4.3乙方在办理该房产过户手续过程中，应积极配合甲方，并承担相应的税费。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该房产的房产证复印件；

4.该房产的土地证复印件；

5.该房产的购房合同复印件；

6.该房产的契税完税证明复印件；

7.其他与该房产相关的证明材料复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保方，对本次赠与行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1甲方自愿将其名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号的房产无偿赠与给乙方。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元作为担保金，以保证乙方按照本合同约定履行受赠义务。

2.2若乙方违反本合同约定，未履行受赠义务或造成甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额最高不超过担保金总额。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在收到该房产后，按照本合同约定履行受赠义务。

3.2甲方有权要求丙方在担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

3.3甲方有权在乙方未履行受赠义务或造成甲方损失的情况下，要求丙方承担赔偿责任。

3.4甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在丙方履行担保义务的情况下，接受甲方赠与的该房产。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，与甲方共同前往相关部门办理该房产的过户手续。

4.3乙方应妥善保管该房产，不得擅自处分或转让。

4.4乙方在办理该房产过户手续过程中，应积极配合甲方，并承担相应的税费。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在约定时间内办理该房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方在受赠该房产后，擅自处分或转让该房产，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方在受赠该房产后，未妥善保管该房产，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.该房产的房产证复印件；

5.该房产的土地证复印件；

6.该房产的购房合同复印件；

7.该房产的契税完税证明复印件；

8.丙方出具的担保函；

9.其他与该房产相关的证明材料复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在乙方未履行受赠义务或造成甲方损失的情况下，有权要求丙方承担赔偿责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为赠与人，希望通过本合同明确乙方的受赠义务，确保甲方在赠与过程中所获得的利益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的权益，降低因乙方违约而可能带来的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、交易标的

1.1甲方同意将其名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号的房产出售给乙方。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元作为担保金，以保证乙方的付款义务得到履行。

2.2若乙方未按时付款，丙方应在接到甲方通知之日起____________日内，代为支付乙方应付款项，以履行乙方的付款义务。

2.3若乙方未按时付款，丙方有权要求甲方按照本合同约定，解除本合同并返还担保金。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付该房产。

3.2乙方有权在交付房产后，对房产进行合理的使用和维护。

3.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.4乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方提供该房产的房产证、土地证等相关证明文件。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

4.3甲方应保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等限制性因素。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金或房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________元。

5.2若乙方在受让该房产后，擅自处分或转让该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________元。

5.3若乙方在受让该房产后，未妥善使用和维护该房产，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.该房产的房产证复印件；

5.该房产的土地证复印件；

6.该房产的购房合同复印件；

7.丙方出具的担保函；

8.其他与该房产相关的证明材料复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买受人，希望通过本合同明确甲方的交付义务，确保乙