1992卖房合同范例

1992卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买受方）：_______

身份证号：_______

鉴于甲方愿意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方确认标的房产权属清晰，不存在任何权属争议。

1.2标的房产的具体信息如下：

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

房屋结构：_______

建筑面积：_______平方米

土地面积：_______平方米

土地性质：_______

土地使用年限：_______

房屋产权证号：_______

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格购买标的房产。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房定金。

2.4乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后_______日内支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后_______日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后，应按照房屋实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关政策及规定，各自承担相应的税费。

4.2本合同签订后，如因标的房产产生的税费、费用等，由甲方承担_______部分，乙方承担_______部分。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照约定将标的房产交付给乙方，应向乙方支付_______元的违约金。

5.3乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付_______元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后自动终止。

八、附件

1.房地产买卖合同登记申请书

2.房地产买卖合同登记委托书

3.房地产买卖合同登记协议

4.房地产买卖合同登记资料清单

5.房产证复印件

6.付款凭证

7.其他与本合同有关的文件

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买受方）：_______

身份证号：_______

第三方主体（担保方）：_______

身份证号：_______

鉴于甲方愿意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方确认标的房产权属清晰，不存在任何权属争议。

1.2标的房产的具体信息如下：

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

房屋结构：_______

建筑面积：_______平方米

土地面积：_______平方米

土地性质：_______

土地使用年限：_______

房屋产权证号：_______

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格购买标的房产。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房定金。

2.4乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后_______日内支付剩余房款。

三、第三方担保责任

3.1第三方为保证乙方按期支付房款，同意为本合同提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整），担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。

3.3若乙方未按约定支付房款，第三方应在接到甲方通知之日起_______日内代为支付。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后_______日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产后，应按照房屋实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家相关政策及规定，各自承担相应的税费。

5.2本合同签订后，如因标的房产产生的税费、费用等，由甲方承担_______部分，乙方承担_______部分。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的信用证明和资金证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间节点支付房款。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产过户登记手续办理完毕后，及时办理产权转移手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______元的违约金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置标的房产。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得将标的房产用于抵押或担保。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后自动终止。

十、附件

1.房地产买卖合同登记申请书

2.房地产买卖合同登记委托书

3.房地产买卖合同登记协议

4.房地产买卖合同登记资料清单

5.房产证复印件

6.付款凭证

7.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，确保交易顺利进行，维护自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对交易的控制，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买受方）：_______

身份证号：_______

第三方主体（中介方）：_______

身份证号：_______

鉴于甲方愿意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，为促成交易，第三方作为中介方提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方确认标的房产权属清晰，不存在任何权属争议。

1.2标的房产的具体信息如下：

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

房屋结构：_______

建筑面积：_______平方米

土地面积：_______平方米

土地性质：_______

土地使用年限：_______

房屋产权证号：_______

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格购买标的房产。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房定金。

2.4乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后_______日内支付剩余房款。

三、中介方服务责任

3.1第三方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房产买卖交易，并协助双方办理相关手续。

3.2第三方应确保交易信息的真实性和准确性，并对交易过程中产生的纠纷承担相应的调解责任。

3.3第三方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和产权证明。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产过户登记手续办理完毕后，及时交付房屋。

4.3乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察和评估。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付_______元的违约金。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤销交易或提高房价。

5.3甲方不得在标的房产过户登记手续办理完毕前，将标的房产用于抵押或担保。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后自动终止。

八、附件

1.房地产买卖合同登记申请书

2.房地产买卖合同登记委托书

3.房地产买卖合同登记协议

4.房地产买卖合同登记资料清单

5.房产证复印件

6.付款凭证

7.其