公寓房产合同范例

公寓房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号_________室的公寓房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_________市_________区_________路_________号_________室的公寓房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的房屋结构、面积、户型、装修情况等详见附件一：《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，对该房产享有占有、使用、收益的权利。

5.2乙方应爱护该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方不得将该房产转租、转借他人使用。

六、维修责任

6.1在租赁期限内，该房产的维修责任如下：

（1）甲方负责该房产主体结构、公共设施及配套设施的维修；

（2）乙方负责该房产室内设施的维修。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

附件一：《房屋状况说明书》

附件二：《租赁物品清单》

附件三：《押金收据》

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护租赁关系稳定，特邀请_________公司（以下简称“第三方”）作为该租赁关系的监督与协助方。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方之间的协议约束。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________路_________号_________室的公寓房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_________市_________区_________路_________号_________室的公寓房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的房屋结构、面积、户型、装修情况等详见附件一：《房屋状况说明书》。

二、第三方职责

2.1第三方负责监督租赁关系的履行，确保乙方遵守本合同约定。

2.2第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行审核，包括但不限于房屋使用、维修、租金支付等方面。

2.3第三方有权在发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期限内，对该房产享有占有、使用、收益的权利。

6.2乙方应爱护该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方不得将该房产转租、转借他人使用。

七、维修责任

7.1在租赁期限内，该房产的维修责任如下：

（1）甲方负责该房产主体结构、公共设施及配套设施的维修；

（2）乙方负责该房产室内设施的维修。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁关系的正常进行。

8.2甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方违反本合同约定。

8.3甲方有权要求第三方协助其维护自身权益。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁关系。

9.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

9.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

附件一：《房屋状况说明书》

附件二：《租赁物品清单》

附件三：《押金收据》

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督与协助方，旨在确保租赁关系的稳定，维护甲方的合法权益，降低租赁过程中的风险。通过第三方的介入，可以增强租赁关系的透明度，提高租赁双方的信任度，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过主导本合同，甲方可以更好地保障自身权益，确保租赁关系的顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高租赁物的使用效率，实现资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身租赁权益，维护租赁关系的稳定，特邀请_________公司（以下简称“第三方”）作为该租赁关系的监督与协助方。甲方（以下简称“甲方”）同意接受甲方与第三方之间的协议约束。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于_________市_________区_________路_________号_________室的公寓房产（以下简称“该房产”）事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_________市_________区_________路_________号_________室的公寓房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的房屋结构、面积、户型、装修情况等详见附件一：《房屋状况说明书》。

二、第三方职责

2.1第三方负责监督租赁关系的履行，确保甲方遵守本合同约定，保障乙方的合法权益。

2.2第三方有权对甲方在租赁期间的行为进行审核，包括但不限于房屋交付、维修、租金支付等方面。

2.3第三方有权在发现甲方违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、房屋交付与使用

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将符合本合同约定的该房产交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期限内，对该房产享有占有、使用、收益的权利。

6.3乙方应爱护该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

7.1在租赁期限内，该房产的维修责任如下：

（1）甲方负责该房产主体结构、公共设施及配套设施的维修；

（2）乙方负责该房产室内设施的维修。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合标准的租赁物。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。

7.3乙方有权要求第三方对甲方的履约行为进行监督，确保自身权益不受侵害。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2如甲方擅自提高租金或改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权要求甲方赔偿损失。

8.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

附件一：《房屋状况说明书》

附件二：《租赁物品清单》

附件三：《押金收据》

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日