买房合作合同范例

买房合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方支付房款的方式为____________________。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）甲乙双方的身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方支付房款的方式为____________________。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同项下，对甲乙双方履行合同义务的行为承担连带担保责任。

2.担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，如一方违约，担保方有权代为履行或要求违约方承担违约责任。

3.担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产，并确保标的房产权属清晰、无任何权属纠纷。

2.甲方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

3.甲方有权要求担保方在担保期限内，按照合同约定履行担保义务。

4.甲方应按照合同约定支付房款，并承担标的房产的税费等费用。

5.甲方在履行合同过程中，如发现乙方或担保方存在违约行为，有权要求乙方或担保方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

2.乙方在标的房产过户手续办理完毕前，擅自处置标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

3.乙方在履行合同过程中，如存在欺诈、隐瞒等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）甲乙丙三方的身份证复印件；

（5）担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过担保方的介入，降低交易风险，确保标的房产权属清晰；

2.加强对乙方的约束，降低违约风险；

3.保障甲方在交易过程中的权益，如要求乙方在过户前不得擅自处置标的房产；

4.提高交易效率，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意购买该房产，为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、中介服务内容及费用

1.丙方负责为甲乙双方提供标的房产的买卖中介服务，包括但不限于信息发布、看房陪同、合同起草等。

2.中介服务费用为标的房产交易价格的____________________%。

三、丙方责任与权利

1.丙方应保证所提供的中介信息真实、准确，并对因信息错误导致的交易风险承担责任。

2.丙方有权根据市场行情调整中介服务费用，并在合同签订前告知甲乙双方。

3.丙方有权在交易过程中收取中介服务费用，并在交易完成后向甲乙双方收取。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、交易流程指导等。

2.甲方有权在交易过程中对标的房产进行尽职调查，包括但不限于产权调查、周边环境调查等。

3.甲方应按照合同约定支付中介服务费用，并配合丙方完成交易流程。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方确保交易过程的专业性和效率，以维护乙方的利益。

2.乙方有权在交易过程中对买方进行背景调查，以确保买方的购买能力和诚信度。

3.乙方应按照合同约定提供标的房产的相关资料，并确保标的房产权属清晰、无任何权属纠纷。

4.乙方应配合丙方完成交易流程，包括但不限于签署合同、办理过户手续等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.甲方在交易过程中故意拖延或阻碍交易进程的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

3.甲方在交易过程中发现标的房产存在重大瑕疵或权属纠纷，未及时通知丙方的，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（