中止和终止租房合同范例

中止和终止租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方经协商一致，现就原合同中有关中止和终止事宜达成如下补充协议：

一、中止合同

1.因不可抗力或其他特殊原因，导致原合同无法继续履行，甲乙双方可以协商一致中止合同。

2.中止合同期间，甲乙双方应保持房屋现状，不得对房屋进行任何形式的损坏或改建。

3.中止合同期间，乙方应继续向甲方支付租金，租金金额及支付方式按原合同约定执行。

4.中止合同期间届满后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定是否恢复原合同履行或终止合同。

二、终止合同

1.原合同到期后，甲乙双方协商一致可以终止合同。

2.终止合同前，乙方应提前向甲方支付原合同约定的最后一个月租金。

3.终止合同后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除房屋维修、损坏等费用后，将剩余押金退还给乙方。

4.乙方应将房屋恢复原状，包括但不限于以下事项：

（1）恢复房屋内部装修及设施原状；

（2）清理房屋内遗留物品，确保无损坏、遗失；

（3）将房屋钥匙、门禁卡等交付给甲方。

5.乙方在终止合同后，如有违反上述第四条第（2）项、第（3）项约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或提供相关设施，致使乙方无法按时入住或使用房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方承担维修费用，如维修费用超过押金金额，乙方应补足差额。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取任何可能影响合同履行或造成双方损失的行为。

五、附件

1.原房屋租赁合同副本；

2.房屋租赁押金收据副本；

3.其他甲乙双方认为有必要作为合同附件的文件。

本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方参与，现就原合同中有关中止和终止事宜达成如下补充协议：

一、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方，负责监督原合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关合同履行情况的报告，并对报告的真实性、完整性进行审核。

3.丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，并就争议事项提出建议。

4.丙方有权在甲乙双方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

二、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求丙方定期向其报告乙方的租赁情况，包括但不限于租金支付、房屋使用状况等。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即采取行动，维护甲方的合法权益。

4.甲方有权在丙方未能履行监督职责时，要求丙方承担相应的法律责任。

三、乙方责任与限制

1.乙方应遵守原合同约定的租赁期限和条件，不得擅自中止或终止租赁。

2.乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

5.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

四、违约责任

1.乙方如违反本补充协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方如违反原合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

3.丙方如未能履行监督职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取任何可能影响合同履行或造成双方损失的行为。

六、附件

1.原房屋租赁合同副本；

2.房屋租赁押金收据副本；

3.丙方授权书；

4.其他甲乙双方认为有必要作为合同附件的文件。

本补充协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于加强对合同履行的监督，确保甲乙双方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，强化自身权益，降低租赁风险，确保租赁过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（监理公司）：____________________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方监理公司参与，现就原合同中有关项目交付和质量保证事宜达成如下补充协议：

一、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方监理公司，负责监督项目施工质量和进度，确保项目符合国家相关标准和原合同约定。

2.丙方有权要求甲乙双方提供项目施工、验收等相关资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。

3.丙方有权在项目施工过程中，对发现的质量问题提出整改意见，并监督整改措施的落实。

4.丙方有权在项目验收时，对项目质量进行评定，并出具验收报告。

二、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在项目施工过程中，对施工质量进行严格监督，确保项目质量符合国家标准和原合同约定。

2.乙方有权要求丙方定期向其报告项目施工进度和质量情况，确保乙方对项目进展有充分了解。

3.乙方有权在项目验收时，要求丙方参与验收，并对验收结果提出异议。

4.乙方有权在项目存在质量问题时，要求丙方协助与甲方协商解决。

三、甲方责任与限制

1.甲方应按照原合同约定的时间和质量标准完成项目建设，如因甲方原因导致项目延期或质量不达标，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方应确保项目施工过程中使用的材料、设备符合国家标准，如有不符，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得擅自更改项目设计，如需更改，应经乙方同意，并承担由此产生的费用。

4.甲方不得在项目施工过程中，强迫乙方接受不合理的要求或条件。

四、违约责任

1.甲方如违反本补充协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方如违反原合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

3.丙方如未能履行监理职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取任何可能影响合同履行或造成双方损失的行为。

六、附件

1.原商品房买卖合同副本；

2.项目施工图纸及技术标准；

3.丙方监理资质证明；

4.其他甲乙双方认为有必要作为合同附件的文件。

本补充协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方