共享产权商铺合同范例

共享产权商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共享产权商铺的相关事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：_______

1.2商铺地址：_______

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺用途：_______

1.5商铺权属：甲方享有该商铺的_______产权，乙方享有该商铺的_______产权。

二、共享产权比例

2.1甲方享有该商铺的_______产权，乙方享有该商铺的_______产权。

2.2双方共享产权比例：甲方_______%，乙方_______%。

三、共有权的行使

3.1甲方和乙方应共同协商决定商铺的出租、转让、抵押等重大事项。

3.2甲方和乙方在行使共有权时，应遵循诚实信用原则，尊重对方合法权益。

3.3甲方和乙方应就共有权的行使事项及时通知对方。

四、共有权的收益分配

4.1商铺出租所得收益，甲方和乙方按照共享产权比例进行分配。

4.2商铺出租所得收益的分配方式：_______

4.3商铺出租所得收益的分配时间：_______

五、共有权的义务承担

5.1甲方和乙方应共同承担商铺的维修、养护、管理等费用。

5.2甲方和乙方应共同承担商铺因出租、转让、抵押等产生的税费。

5.3甲方和乙方应共同承担商铺因他人侵权而产生的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方或乙方违反本合同约定，导致商铺无法正常使用或造成损失，应承担违约责任。

6.2甲方或乙方未按约定支付租金或费用，应承担违约责任。

6.3甲方或乙方擅自转让或抵押商铺，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4本合同附件如下：

附件一：商铺产权证明

附件二：商铺租赁合同

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有商铺的_______产权，乙方拥有商铺的_______产权，丙方同意作为第三方参与本合同的执行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共享产权商铺的相关事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：_______

1.2商铺地址：_______

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺用途：_______

1.5商铺权属：甲方享有该商铺的_______产权，乙方享有该商铺的_______产权，丙方不享有该商铺的产权，但作为第三方参与本合同的执行。

二、丙方参与方式

2.1丙方作为第三方，负责商铺的日常经营管理，包括但不限于租赁、维护、维修等。

2.2丙方应确保商铺的合法合规经营，不得损害甲乙双方的合法权益。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方拥有商铺的_______产权，享有商铺的收益权、处分权等。

3.1.2甲方有权对商铺的经营管理提出建议和监督。

3.1.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应配合丙方的经营管理活动，提供必要的协助。

3.2.2甲方应承担因商铺经营管理产生的税费。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方拥有商铺的_______产权，享有商铺的收益权、处分权等。

3.3.2乙方有权对商铺的经营管理提出建议和监督。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应配合丙方的经营管理活动，提供必要的协助。

3.4.2乙方应承担因商铺经营管理产生的税费。

四、丙方责权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方应确保商铺的合法合规经营，不得损害甲乙双方的合法权益。

4.1.2丙方应按照约定负责商铺的日常经营管理，确保商铺的正常运营。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权根据商铺经营状况调整经营策略。

4.2.2丙方有权在甲乙双方同意的情况下，聘请专业人员进行商铺经营管理。

4.3丙方义务：

4.3.1丙方应向甲乙双方提供商铺经营管理的相关报告。

4.3.2丙方应按照约定支付商铺的运营费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同约定，导致商铺无法正常使用或造成损失，应承担违约责任。

5.2丙方违反本合同约定，导致商铺无法正常使用或造成损失，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同附件如下：

附件一：商铺产权证明

附件二：商铺租赁合同

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在通过专业化的经营管理，提高商铺的运营效率和收益，同时保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的产权方，通过本合同确保自身权益，同时对商铺的经营管理进行监督和指导，实现商铺价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有商铺的_______产权，乙方作为经营者，丙方作为第三方投资方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺的经营合作事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：_______

1.2商铺地址：_______

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺用途：_______

1.5商铺权属：甲方享有该商铺的_______产权，乙方享有该商铺的经营权，丙方享有该商铺的_______权益。

二、丙方投资及权益

2.1丙方同意投入资金_______万元，用于商铺的装修、设备购置等。

2.2丙方投入的资金形成商铺的附属设施，乙方享有使用和管理权，丙方享有收益权。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方拥有商铺的经营权，享有商铺的经营收益。

3.1.2乙方有权根据市场情况调整经营策略。

3.1.3乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照约定进行商铺的经营管理。

3.2.2乙方应承担商铺的日常运营费用。

四、丙方责权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方应按时足额投入资金。

4.1.2丙方应遵守商铺的经营管理规定，不得干预乙方正常经营。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权获取商铺经营收益的分红。

4.2.2丙方有权监督商铺的经营状况。

4.3丙方义务：

4.3.1丙方应配合乙方进行商铺的日常运营。

4.3.2丙方应承担因投资产生的相关税费。

五、甲方责任与义务

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应确保商铺产权的合法性。

5.1.2甲方应配合乙方和丙方进行商铺的装修、设备购置等工作。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应提供商铺的产权证明文件。

5.2.2甲方应协助乙方和丙方办理商铺的相关手续。

六、违约责任

6.1甲乙丙任何一方违反本合同约定，导致商铺无法正常使用或造成损失，应承担违约责任。

6.2甲方未按时提供产权证明文件或协助办理手续，应承担违约责任。

6.3丙方未按时足额投入资金，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4本合同附件如下：

附件一：商铺产权证明

附件二：商铺装修及设备购置方案

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

代表人（或授权