买房草签合同范例

买房草签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

a.房产证号：____________________

b.建筑面积：____________________平方米

c.房屋结构：____________________

d.房屋用途：____________________

2.标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付款。

4.买方应在支付首付款后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应在买方支付首付款后____个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在标的房产交付后____个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

a.房产证复印件

b.房产测绘图

c.付款凭证

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房款提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

a.房产证号：____________________

b.建筑面积：____________________平方米

c.房屋结构：____________________

d.房屋用途：____________________

2.标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付款。

4.买方应在支付首付款后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付人民币____________________元作为担保金。

2.担保方有权要求买方在合同约定的付款期限内支付房款。

3.担保方在买方违约的情况下，有权代买方支付房款，并有权向买方追偿。

4.担保方有权在买方按照合同约定支付房款后，解除担保责任。

四、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在合同约定的交付期限内交付标的房产。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付后，办理产权过户手续。

3.买方有权要求卖方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

5.买方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

2.卖方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

3.卖方在标的房产存在权属纠纷的情况下，应承担相应的法律责任。

4.卖方不得擅自改变标的房产的用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

a.房产证复印件

b.房产测绘图

c.付款凭证

d.担保协议

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在购房过程中享有充分的权益保障。通过引入第三方担保方，进一步增强了甲方的信心，降低了交易风险。丙方作为担保方，其责任和义务的明确，使得甲方的购房款得到有效保障，同时提高了交易的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中的合法权益不受侵害。

2.提高甲方的谈判地位，增加谈判筹码。

3.保障甲方在标的房产交付、产权过户等环节的利益。

4.降低甲方在交易过程中的风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.中介方作为专业房产中介，提供交易撮合服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体信息如下：

a.房产证号：____________________

b.建筑面积：____________________平方米

c.房屋结构：____________________

d.房屋用途：____________________

2.标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付款。

4.买方应在支付首付款后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、中介方责任与权利

1.中介方应在合同签订之日起____个工作日内，协助买方完成标的房产的尽职调查。

2.中介方有权要求买方在合同约定的付款期限内支付房款。

3.中介方在买方违约的情况下，有权要求买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

4.中介方有权在买方按照合同约定支付房款后，收取中介服务费。

四、乙方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在合同约定的交付期限内交付标的房产。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付后，办理产权过户手续。

3.买方有权要求卖方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

5.买方有权在中介方提供的服务满足要求后，要求中介方履行中介服务协议。

五、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

2.卖方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

3.卖方在标的房产存在权属纠纷的情况下，应承担相应的法律责任。

4.卖方不得擅自改变标的房产的用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

a.房产证复印件

b.房产测绘图

c.付款凭证

d.中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保买方在购房过程中的权益得到充分保障。通过引入中介方，乙方可以享受到专业服务，降低交易风险，同时确保交易流程的