中介包租合同范例

中介包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，如房屋及附属设施发生损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方损坏房屋或附属设施，应承担维修费用。

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋租赁合同

9.2房屋产权证复印件

9.3甲方身份证复印件

9.4乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产。为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为中介方，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责提供甲乙双方的信息交流，促成租赁合同的签订。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

5.3丙方有权对乙方进行背景调查，确保乙方具备良好的信用及支付能力。

六、甲方权益及责任

6.1甲方享有房屋的出租权，有权在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保房屋及附属设施的安全和完好。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方违约责任。

七、乙方权益及责任

7.1乙方享有房屋的使用权，有权在租赁期间合理使用房屋。

7.2乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

7.3乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权追究乙方违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方损坏房屋或附属设施，应承担维修费用。

8.3乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋产权证复印件

11.3甲方身份证复印件

11.4乙方身份证复印件

11.5丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。通过丙方的中介服务，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时，丙方的专业背景和信用调查能力有助于降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，享有对房屋的出租权、使用权和收益权。通过本合同，甲方可以确保房屋的合理使用，降低租赁风险，同时，甲方在违约责任、争议解决等方面享有优先权，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有租赁__________的房产的需求，甲方愿意出租其位于__________的房产供乙方使用，丙方作为中介方，提供中介服务。为保障乙方的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责提供甲乙双方的信息交流，促成租赁合同的签订。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

5.3丙方有权对甲方进行背景调查，确保甲方具备房屋出租的合法权利。

六、乙方权益及责任

6.1乙方享有房屋的使用权，有权在租赁期间合理使用房屋。

6.2乙方有权要求甲方保持房屋的合理使用状态，确保房屋及附属设施的安全和完好。

6.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定追究甲方违约责任。

七、甲方权益及责任

7.1甲方享有房屋的所有权，有权在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮。

7.2甲方应确保房屋及附属设施符合租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构。

7.3甲方应按时收取租金，如有违约，乙方有权追究甲方违约责任。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

8.3甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋产权证复印件

11.3甲方身份证复印件

11.4乙方身份证复印件

11.5丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权选择合适的租赁房屋，并保障其在租