买窑洞合同范例

买窑洞合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的窑洞，乙方愿意出售该窑洞，双方经友好协商，达成如下协议：

一、窑洞基本情况

1.窑洞座落位置：____________________

2.窑洞面积：____________________平方米

3.窑洞结构：____________________

4.窑洞配套设施：____________________

二、合同标的

1.甲方同意购买乙方拥有的窑洞，乙方同意出售该窑洞。

2.合同标的为上述第一条所述窑洞。

三、合同价格

1.本合同标的窑洞价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付合同总价款的_________%作为定金，剩余款项于窑洞交付使用时支付。

四、交付与验收

1.乙方应于本合同签订之日起_________日内，将窑洞交付甲方。

2.甲方应在收到窑洞后_________日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付定金或合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

3.乙方未按时交付窑洞的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向窑洞所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.窑洞所有权证明文件

2.窑洞相关配套设施清单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的窑洞，乙方愿意出售该窑洞，丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、窑洞基本情况

1.窑洞座落位置：____________________

2.窑洞面积：____________________平方米

3.窑洞结构：____________________

4.窑洞配套设施：____________________

二、合同标的

1.甲方同意购买乙方拥有的窑洞，乙方同意出售该窑洞。

2.合同标的为上述第一条所述窑洞。

三、合同价格

1.本合同标的窑洞价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付合同总价款的_________%作为定金，剩余款项于窑洞交付使用时支付。

四、交付与验收

1.乙方应于本合同签订之日起_________日内，将窑洞交付甲方。

2.甲方应在收到窑洞后_________日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的甲方权益承担担保责任。

2.丙方保证在甲方履行合同义务的前提下，乙方不得单方面解除合同或拒绝履行合同义务。

3.若乙方违约，丙方应立即承担相应的赔偿责任，并保证甲方权益不受侵害。

六、甲方权益

1.甲方享有对窑洞的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付符合约定的窑洞。

3.甲方有权要求乙方对窑洞进行必要的维修和保养。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担赔偿责任。

七、乙方责任

1.乙方应保证窑洞的所有权清晰，不存在任何权属争议。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求交付窑洞。

3.乙方应承担因窑洞质量问题造成的损失。

4.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

八、违约责任

1.乙方未按时交付窑洞的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_________%。

2.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向窑洞所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.窑洞所有权证明文件

2.窑洞相关配套设施清单

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险，实现甲方利益最大化。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中将获得更加坚实的保障，降低交易风险，同时，丙方作为担保方，将承担相应的法律责任，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的商铺，乙方愿意出售该商铺，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺座落位置：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺配套设施：____________________

二、合同标的

1.甲方同意购买乙方拥有的商铺，乙方同意出售该商铺。

2.合同标的为上述第一条所述商铺。

三、合同价格

1.本合同标的商铺价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付合同总价款的_________%作为定金，剩余款项于商铺交付使用时支付。

四、交付与验收

1.乙方应于本合同签订之日起_________日内，将商铺交付甲方。

2.甲方应在收到商铺后_________日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。

五、第三方责任

1.丙方作为监管方，负责监督本合同项下的交易过程，确保乙方权益不受侵害。

2.丙方应定期向乙方报告交易进展情况，确保交易顺利进行。

3.若甲方违约，丙方有权采取措施，保护乙方权益。

六、乙方权益

1.乙方享有对商铺的所有权，甲方不得擅自改变商铺用途。

2.乙方有权要求甲方按时支付合同价款，并有权要求丙方监督支付过程。

3.乙方有权要求甲方在商铺交付后，按照约定进行装修和维护。

七、甲方责任

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和质量要求接收商铺。

2.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途或进行破坏性装修。

3.甲方应按时支付合同价款，不得拖欠。

八、违约责任

1.甲方未按时支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

3.丙方未履行监管责任的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺相关配套设施清单

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方