买卖店面定金合同范例

买卖店面定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号__________店面，甲方同意将该店面出售给乙方；乙方愿意购买该店面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面位置：__________市__________路__________号__________。

2.店面面积：__________平方米。

3.店面结构：__________。

4.店面产权：甲方拥有该店面合法、完整的产权。

5.店面附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方应在签订正式买卖合同后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）款项支付方式：__________。

三、定金条款

1.本合同签订后，乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.定金支付后，甲方不得擅自变更或解除本合同。

3.若乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并无需退还定金。

4.若甲方未按时履行本合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

四、合同解除与违约责任

1.双方在履行本合同时，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方在履行本合同时，如出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付店面；

（2）甲方隐瞒店面存在的重大瑕疵；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务。

3.乙方在履行本合同时，如出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付定金；

（2）乙方未按时支付剩余款项；

（3）乙方未履行本合同约定的其他义务。

五、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

3.若发生下列情况之一，本合同自动解除：

（1）本合同约定的履行期限届满，双方未履行合同义务；

（2）本合同约定的其他解除条件成就。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.店面产权证明；

2.店面租赁合同；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号__________店面，甲方同意将该店面出售给乙方；乙方愿意购买该店面。为确保交易安全，甲乙双方同意引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。为明确各方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面位置：__________市__________路__________号__________。

2.店面面积：__________平方米。

3.店面结构：__________。

4.店面产权：甲方拥有该店面合法、完整的产权。

5.店面附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方应在签订正式买卖合同后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）款项支付方式：__________。

三、第三方担保条款

1.第三方同意为本合同提供担保，确保乙方履行付款义务。

2.第三方担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.第三方担保期限：自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项之日止。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有对本合同履行情况的监督检查权，乙方应积极配合甲方进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付款项，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在交易过程中享有优先购买权，若乙方在合同约定的期限内未支付款项，甲方有权回购该店面。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方如未按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在交易过程中不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

4.乙方在交易过程中不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

3.若发生下列情况之一，本合同自动解除：

（1）本合同约定的履行期限届满，双方未履行合同义务；

（2）本合同约定的其他解除条件成就。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议。

附件：

1.店面产权证明；

2.店面租赁合同；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为担保方，旨在确保交易安全，降低甲方风险。第三方作为担保方，承担相应的担保责任，保障甲方权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在交易过程中享有主导地位。通过增加甲方权益保障条款，限制乙方违约行为，确保甲方在交易过程中权益不受损害。同时，甲方享有优先购买权，进一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号__________店面，乙方有意购买该店面。为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入第三方作为担保方，以确保交易顺利进行。为明确各方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面位置：__________市__________路__________号__________。

2.店面面积：__________平方米。

3.店面结构：__________。

4.店面产权：甲方拥有该店面合法、完整的产权。

5.店面附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方应在签订正式买卖合同后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）款项支付方式：__________。

三、第三方担保条款

1.第三方同意为本合同提供担保，确保甲方履行交付店面义务。

2.第三方担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.第三方担保期限：自本合同签订之日起至甲方交付店面之日止。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有对本合同履行情况的监督检查权，甲方应积极配合乙方进行监督检查。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付店面，若甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方在交易过程中享有优先选择权，若甲方在合同约定的期限内未交付店面，乙方有权选择解除合同或要求甲方支付违约金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在交易过程中不得隐瞒店面存在的重大瑕疵，否则应承担相应法律责任。

3.甲方在交易过程中不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

3.若发生下列情况之一，本合同自动解除：

（1）本合同约定的履行期限届满，双方未履行合同义务；

（2）本合同约定的其他解除条件成就。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议。

附件：

1.店面产权证明；

2.店面租赁合同；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年_________