2025年上海个人租房合同范本

2025年上海个人租房合同范本XX合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：甲方（出租方）：身份码：联系地址：联络方式：乙方（承租方）：身份码：联系地址：联络方式：鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋所有权证号为。1.2该房屋的现状为（如：毛坯、简装、精装等），甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在产权纠纷或其他法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付滞纳金。第四条押金及费用4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无任何违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等。具体费用标准以相关管理部门或服务提供方的规定为准，由乙方自行承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋及附属设施日常维护及维修，费用由甲方承担。5.1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非本合同另有约定。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用该房屋进行非法活动。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：6.2.1乙方逾期支付租金超过日的；6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；6.2.3乙方利用该房屋进行非法活动的；6.2.4乙方违反合同约定，且经甲方书面通知后仍不予改正的。6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：6.3.1甲方未按合同约定履行维修义务，导致该房屋无法正常使用且持续超过日的；6.3.2甲方擅自改变房屋用途或结构，影响乙方正常使用该房屋的；6.3.3甲方违反合同约定，且经乙方书面通知后仍不予改正的。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金金额为元（大写：元整），或按个月的租金计算。7.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第八条其他约定8.1该房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》。8.2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月