产权调换协议合同范例

产权调换协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的房产（以下简称“原房产”）与乙方位于__________的房产（以下简称“新房产”）进行产权调换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、调换范围及标的

1.1本协议所述产权调换范围仅限于原房产与新房产之间的产权调换。

1.2原房产的产权人为甲方，新房产的产权人为乙方。

二、调换条件及原则

2.1甲方同意将原房产产权转让给乙方，乙方同意将新房产产权转让给甲方。

2.2产权调换遵循以下原则：

（1）原房产与新房产的面积、用途、权属清晰明确；

（2）产权调换后，甲方、乙方的合法权益得到保障；

（3）产权调换过程中，遵循国家法律法规和政策要求。

三、调换程序及时间

3.1甲方、乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向原房产所在地的房地产登记机构申请办理产权变更登记手续。

3.2甲方、乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成原房产与新房产的产权调换。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照本协议约定，将原房产产权转让给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理产权变更登记手续；

（3）甲方应在本协议约定的期限内，完成原房产与新房产的产权调换。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定，将新房产产权转让给甲方；

（2）乙方应协助甲方办理产权变更登记手续；

（3）乙方应在本协议约定的期限内，完成原房产与新房产的产权调换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方、乙方未能按照本协议约定的期限完成产权调换的，应向对方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向原房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本协议附件：

（1）原房产产权证复印件；

（2）新房产产权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本协议相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的房产（以下简称“原房产”）与乙方位于__________的房产（以下简称“新房产”）进行产权调换事宜，并引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、调换范围及标的

1.1本协议所述产权调换范围仅限于原房产与新房产之间的产权调换。

1.2原房产的产权人为甲方，新房产的产权人为乙方。

1.3丙方作为第三方，负责监督产权调换过程，确保甲方的权益得到充分保障。

二、调换条件及原则

2.1甲方同意将原房产产权转让给乙方，乙方同意将新房产产权转让给甲方。

2.2产权调换遵循以下原则：

（1）原房产与新房产的面积、用途、权属清晰明确；

（2）产权调换后，甲乙双方的合法权益得到保障；

（3）丙方作为第三方，对产权调换过程进行全程监督，确保甲方权益不受侵害；

（4）遵循国家法律法规和政策要求。

三、丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）对产权调换过程进行全程监督，确保甲方权益得到充分保障；

（2）对乙方履行本协议情况进行审查，确保乙方按照协议约定履行义务；

（3）在甲方权益受到侵害时，有权采取必要措施，维护甲方权益。

3.2丙方权利：

（1）对产权调换过程进行监督，提出合理化建议；

（2）在甲方权益受到侵害时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）有权要求甲方、乙方及丙方就产权调换事宜进行协商。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，完成原房产与新房产的产权调换；

（2）甲方有权要求丙方对产权调换过程进行监督，确保甲方权益得到充分保障；

（3）甲方有权要求乙方在违约情况下承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本协议约定，将原房产产权转让给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理产权变更登记手续；

（3）甲方应在本协议约定的期限内，完成原房产与新房产的产权调换。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，完成原房产与新房产的产权调换；

（2）乙方有权要求丙方对产权调换过程进行监督，确保乙方权益得到充分保障。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定，将新房产产权转让给甲方；

（2）乙方应协助甲方办理产权变更登记手续；

（3）乙方应在本协议约定的期限内，完成原房产与新房产的产权调换。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照协议约定完成产权调换，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）若乙方在产权调换过程中，侵害甲方权益，应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在产权调换过程中，不得损害甲方权益；

（2）乙方不得以任何形式阻碍丙方对产权调换过程的监督。

七、争议解决

7.1甲方、乙方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向原房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本协议附件：

（1）原房产产权证复印件；

（2）新房产产权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本协议相关文件。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）确保甲方权益得到充分保障；

（2）监督产权调换过程，避免纠纷；

（3）提高产权调换的透明度。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在产权调换过程中处于主导地位；

（2）保障甲方权益不受侵害；

（3）提高甲方在产权调换过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方位于__________的房产（以下简称“原房产”）与甲方位于__________的房产（以下简称“新房产”）进行产权调换事宜，并引入丁方作为第三方参与其中，以保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、调换范围及标的

1.1本协议所述产权调换范围仅限于原房产与新房产之间的产权调换。

1.2原房产的产权人为乙方，新房产的产权人为甲方。

1.3丁方作为第三方，负责监督产权调换过程，确保乙方权益得到充分保障。

二、调换条件及原则

2.1乙方同意将原房产产权转让给甲方，甲方同意将新房产产权转让给乙方。

2.2产权调换遵循以下原则：

（1）原房产与新房产的面积、用途、权属清晰明确；

（2）产权调换后，乙方的合法权益得到保障；

（3）丁方作为第三方，对产权调换过程进行全程监督，确保乙方权益不受侵害；

（4）遵循国家法律法规和政策要求。

三、丁方责任及权利

3.1丁方责任：

（1）对产权调换过程进行全程监督，确保乙方权益得到充分保障；

（2）对甲方履行本协议情况进行审查，确保甲方按照协议约定履行义务；

（3）在乙方权益受到侵害时，有权采取必要措施，维护乙方权益。

3.2丁方权利：

（1）对产权调换过程进行监督，提出合理化建议；

（2）在乙方权益受到侵害时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）有权要求甲方、乙方及丁方就产权调换事宜进行协商。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，完成原房产与新房产的产权调换；

（2）乙方有权要求丁方对产权调换过程进行监督，确保乙方权益得到充分保障；

（3）乙方有权要求甲方在违约情况下承担违约责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定，将原房产产权转让给甲方；

（2）乙方应协助甲方办理产权变更登记手续；

（3）乙方应在本协议约定的期限内，完成原房产与新房产的产权调换。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，完成原房产与新房产的产权调换；

（2）甲方有权要求丁方对产权调换过程进行监督，确保甲方权益得到充分保障。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照本协议约定，将新房产产权转让给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理产权变更登记手续；

（3）甲方应在本协议约定的期限内，完成原房产与新房产的产权调换。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照协议约定完成产权调换，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）若甲方在产权调换过程中，侵害乙方权益，应承担相应的法律责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方在产权调换过程中，不得损害乙方权益；

（2）甲方不得以任何形式阻碍丁方对产权调换过程的监督。

七、争议解决

7.1甲方、乙方及丁方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向原房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本协议附件：

（1）原房产产权证复印