住宅装修合同范例 北京

住宅装修合同范例北京第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拟对位于北京市__________区__________路__________号的房屋进行装修，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成住宅装修工程。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：北京市__________区__________路__________号住宅装修工程

1.2工程地点：北京市__________区__________路__________号

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗更换、卫浴设备安装等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起______个工作日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量符合国家标准和约定要求。

3.2工程进度按以下节点进行验收：

（1）基础施工完成验收；

（2）主体结构完成验收；

（3）水电改造完成验收；

（4）装修完成验收。

四、质量保证

4.1乙方保证工程质量符合国家标准和约定要求，如有质量问题，乙方应负责无偿进行维修或更换。

4.2乙方在工程验收合格后，对工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市__________区人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.工程量清单

3.工程预算表

4.质量保证书

5.合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拟对位于北京市__________区__________路__________号的房屋进行装修，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成住宅装修工程。丙方作为监理单位，负责对整个装修工程进行监督和管理，以确保工程质量和进度。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：北京市__________区__________路__________号住宅装修工程

1.2工程地点：北京市__________区__________路__________号

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗更换、卫浴设备安装等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起______个工作日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责对整个装修工程进行监督和管理，确保工程质量符合国家标准和约定要求。

3.2丙方有权对乙方的工作进行检查、指导和监督，确保工程进度和质量。

3.3丙方有权对乙方提出的变更申请进行审核，并报甲方审批。

3.4丙方有权对乙方违反合同的行为提出警告或终止合同。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。

4.2甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。

4.4甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需更改，应经甲方和丙方同意。

5.4乙方不得使用不合格的建筑材料和设备，否则由此产生的损失由乙方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市__________区人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，介入本合同的主要目的是为了保证工程质量和进度，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的专业监督和管理，可以避免因乙方施工不当或材料质量不合格而导致的工程问题，降低甲方损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，在本合同中占据主导地位，主要目的是确保装修工程的质量、进度和安全性。通过明确甲方的权利和义务，以及增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保障甲方的合法权益，确保装修工程顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高乙方的责任意识，促使乙方严格按照合同约定完成工程。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方具备专业的装修施工能力，甲方拟委托乙方对位于北京市__________区__________路__________号的房屋进行装修。丙方作为监理单位，负责对装修工程进行全程监督，以确保工程质量。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：北京市__________区__________路__________号住宅装修工程

1.2工程地点：北京市__________区__________路__________号

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗更换、卫浴设备安装等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起______个工作日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责对整个装修工程进行监督和管理，确保工程质量符合国家标准和约定要求。

3.2丙方有权对乙方的工作进行检查、指导和监督，确保工程进度和质量。

3.3丙方有权对乙方提出的变更申请进行审核，并报甲方审批。

3.4丙方有权对乙方违反合同的行为提出警告或终止合同。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准支付工程款。

4.2乙方有权要求丙方对工程进度和质量进行监督，确保乙方权益不受侵害。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和材料，确保工程顺利进行。

4.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付剩余工程款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2甲方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需更改，应经乙方和丙方同意。

5.3甲方不得使用不合格的建筑材料和设备，否则由此产生的损失由甲方承担。

5.4甲方不得干扰乙方的正常施工，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市__________区人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在本合同中占据主导地位，主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时获得合理的工程款支付。通过明确乙方的权利和义务，以及增加乙方的权利条款和利益条款，可以更好地维护