2025餐饮档口租赁合同模板

2025餐饮档口租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区广场/市场的餐饮档口（以下简称“租赁档口”）的合法使用权，并愿意将该档口出租给乙方用于餐饮经营活动；乙方希望承租该租赁档口以开展餐饮业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁档口基本情况1.1甲方出租的租赁档口位于市区广场/市场，门牌号为，具体位置详见附件《租赁档口位置图》。1.2租赁档口面积为平方米（以双方确认的测量报告为准）。1.3租赁档口的用途为乙方经营品牌餐饮服务（具体经营项目见本合同附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，双方可协商续租事宜。如双方在租赁期限届满前日内未达成书面续租协议，则本合同终止。2.3租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁档口完好无损地归还甲方，不得拆除或带走任何附着于租赁档口的固定设施设备。第三条租金及相关费用3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度）支付，每期支付金额为人民币元。3.2租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付；以后各期租金应于每期起算之日日前支付。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：3.4其他费用：3.4.1水电费：租赁档口的水费、电费由乙方承担，按月向相关部门缴纳。3.4.2物业管理费：租赁档口所在市场的物业管理费由甲方代收，标准为元/月，乙方应于每季度首月日前向甲方支付。3.4.3其他费用：如卫生费、垃圾处理费等，由乙方自行承担并按时缴纳。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分甲方有权追偿。4.3租赁期限届满或提前终止时，如乙方无违约行为且租赁档口完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方拥有租赁档口的合法使用权，并保证其出租行为符合法律法规。5.1.2甲方应向乙方提供租赁档口的权属证明文件，并协助乙方办理相关证照。5.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营，但不得干涉乙方正常经营活动。5.1.4甲方应按时提供租赁档口，并确保其处于可正常使用状态。5.1.5甲方有责任维护租赁档口所在市场的公共设施，确保乙方经营活动的正常进行。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁档口内开展本合同约定的餐饮经营活动。5.2.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。5.2.3乙方应依法经营，遵守相关法律法规及市场管理规定。5.2.4乙方应合理使用租赁档口及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.5乙方不得擅自将租赁档口转租、分租或改变其用途。5.2.6乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。第六条合同的变更与解除6.1变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2解除：6.2.1经双方协商一致，可提前终止本合同。6.2.2如甲方因自身原因无法履行本合同，应提前日书面通知乙方，并承担相应违约责任。6.2.3如乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按本合同约定提供租赁档口或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，应减免相应租金并承担乙方遭受的损失。7.1.2甲方无正当理由中途解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按期支付租金或其他应缴费用的，每逾期一日，按应缴金额的‰支付违约金。7.2.2乙方擅自转租、改变租赁档口用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁档口所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第九条其他条款9.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁档口位置图乙方营业执照复印件经营项目说明甲方（盖章）：签字