公租房买卖合同范例

公租房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________市_________区_________路的公租房一套（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋的权属证明为_________市房产管理局颁发的《不动产权证书》，证号为_________，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________，建筑年代为_________年。

1.3涉案房屋所在小区基本情况如下：

（1）小区名称：_________小区

（2）小区地址：_________市_________区_________路_________号

（3）小区物业公司：_________物业管理公司

（4）小区配套设施：_________。

二、房屋买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权将涉案房屋出售给乙方；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付购房款；

（3）甲方有权要求乙方在办理房屋过户登记手续时，配合办理相关手续。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应保证涉案房屋无抵押、查封等权利限制；

（3）甲方应向乙方提供涉案房屋的权属证明、房产证等文件；

（4）甲方应配合乙方办理涉案房屋过户登记手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定交付涉案房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房屋的权属证明、房产证等文件；

（3）乙方有权在办理房屋过户登记手续时，配合办理相关手续。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定配合甲方办理涉案房屋过户登记手续；

（3）乙方应在办理过户登记手续后，按照法律规定办理涉案房屋的相关税费缴纳手续。

三、房屋买卖合同的签订及生效

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定交付涉案房屋的，应向乙方支付_________%的违约金；乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_________%的违约金。

4.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.涉案房屋权属证明；

2.涉案房屋房产证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托_________房地产开发有限公司（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于_________市_________区_________路的公租房一套（以下简称“涉案房屋”）的买卖事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋的权属证明为_________市房产管理局颁发的《不动产权证书》，证号为_________，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________，建筑年代为_________年。

1.3涉案房屋所在小区基本情况如下：

（1）小区名称：_________小区

（2）小区地址：_________市_________区_________路_________号

（3）小区物业公司：_________物业管理公司

（4）小区配套设施：_________。

二、第三方代理权及责任

2.1第三方接受甲方的委托，作为甲方代理人，全权代表甲方处理涉案房屋的买卖事宜。

2.2第三方应严格按照甲方的指示行事，不得擅自变更交易条件或违背甲方意愿。

2.3第三方应保证交易的真实性、合法性，并对交易过程中产生的法律风险承担相应的责任。

2.4第三方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案房屋的权属证明、房产证等文件提交给乙方。

三、甲方权利和义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在办理房屋过户登记手续时，配合办理相关手续；

（3）甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付购房款、办理过户登记等；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应保证涉案房屋无抵押、查封等权利限制；

（3）甲方应向乙方提供涉案房屋的权属证明、房产证等文件；

（4）甲方应配合乙方办理涉案房屋过户登记手续。

四、乙方权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房屋的权属证明、房产证等文件；

（3）乙方有权在办理房屋过户登记手续时，配合办理相关手续。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定配合甲方办理涉案房屋过户登记手续；

（3）乙方应在办理过户登记手续后，按照法律规定办理涉案房屋的相关税费缴纳手续。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_________%的违约金；

5.2乙方未按约定配合办理过户登记手续的，应向甲方支付_________%的违约金；

5.3乙方在办理过户登记手续后，未按照约定缴纳相关税费的，应向甲方支付_________%的违约金；

5.4乙方在合同履行过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.涉案房屋权属证明；

2.涉案房屋房产证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.其他双方认为应作为附件的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。

8.2第三方作为甲方代理人，负责协调双方关系，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对交易条件进行监督，确保交易符合其利益。

9.2甲方通过委托第三方，可以更加专注于自身业务，提高工作效率。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：_________年_________月_________日

第三方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特委托_________房地产经纪有限公司（以下简称“第三方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就甲方名下位于_________市_________区_________路的住宅一套（以下简称“涉案房屋”）的购买事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋的权属证明为_________市房产管理局颁发的《不动产权证书》，证号为_________，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________，建筑年代为_________年。

1.3涉案房屋所在小区基本情况如下：

（1）小区名称：_________小区

（2）小区地址：_________市_________区_________路_________号

（3）小区物业公司：_________物业管理公司

（4）小区配套设施：_________。

二、第三方代理权及责任

2.1第三方接受乙方的委托，作为乙方代理人，全权代表乙方处理涉案房屋的购买事宜。

2.2第三方应严格按照乙方的指示行事，不得擅自变更交易条件或违背乙方意愿。

2.3第三方应保证交易的真实性、合法性，并对交易过程中产生的法律风险承担相应的责任。

2.4第三方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案房屋的权属证明、房产证等文件提交给甲方。

三、乙方权利和义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房屋的权属证明、房产证等文件；

（3）乙方有权在办理房屋过户登记手续时，配合办理相关手续；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定配合甲方办理涉案房屋过户登记手续；

（3）乙方应在办理过户登记手续后，按照法律规定办理涉案房屋的相关税费缴纳手续。

四、甲方权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在办理房屋过户登记手续时，配合办理相关手续。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应保证涉案房屋无抵押、查封等权利限制；

（3）甲方应向乙方提供涉案房屋的权属证明、房产证等文件；

（4）甲方应配合乙方办理涉案房屋过户登记手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付涉案房屋的，应向乙方支付_________%的违约金；

5.2甲方未按约定提供涉案房屋权属证明、房产证等文件的，应向乙方支付_________%的违约金；

5.3甲方在办理过户登记手续后，未按照约定缴纳相关税费的，应向乙方支付_________%的违约金；

5.4甲方在合同履行过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.涉案房屋权属证明；

2.涉案房屋房产证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.其他双方认为应作为附件的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权对交易条件进行监督，确保交易符合其利益。

8.2乙方通过委托第三方，可以更加专注于自身需求，提高交易效率。

九、弱化甲方为