上海房产抵押合同范例

上海房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意将其名下位于上海市________区________路________号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款担保。

2.乙方同意接受抵押房产作为借款担保，并同意为甲方提供借款。

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产的具体位置、面积、产权性质等详见附件一《抵押房产情况表》。

1.2抵押房产的权属证明文件为：不动产登记证明书。

第二条抵押担保

2.1甲方自愿将其名下抵押房产抵押给乙方，作为借款担保。

2.2抵押期间，抵押房产的产权、使用权、收益权均归甲方所有。

2.3甲方保证抵押房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情况。

第三条借款事项

3.1乙方同意向甲方提供借款人民币________元整（大写：_______元整）。

3.2借款期限自借款发放之日起至________年________月________日止。

3.3借款利率按照国家规定执行，具体利率详见附件二《借款利率表》。

第四条抵押担保的解除

4.1在借款本金及利息全部清偿后，甲乙双方应办理抵押担保的解除手续。

4.2在抵押担保解除前，抵押房产的抵押权归乙方所有。

第五条违约责任

5.1甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权依法采取诉讼或仲裁方式追偿。

5.2乙方如未按约定履行提供借款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________区人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《抵押房产情况表》

二、《借款利率表》

甲方（抵押人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号：________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意将其名下位于上海市________区________路________号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款担保。

2.乙方同意接受抵押房产作为借款担保，并同意为甲方提供借款。

3.丙方愿意为甲乙双方签订的借款合同提供担保服务，并承担相应的担保责任。

甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产的具体位置、面积、产权性质等详见附件一《抵押房产情况表》。

1.2抵押房产的权属证明文件为：不动产登记证明书。

1.3甲方保证抵押房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情况。

第二条担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方签订的借款合同提供连带责任担保。

2.2丙方在甲方违约时，应当先行履行担保义务，保障乙方的债权实现。

2.3丙方有权要求甲方提供反担保措施，甲方应当无条件接受。

第三条借款事项

3.1乙方同意向甲方提供借款人民币________元整（大写：_______元整）。

3.2借款期限自借款发放之日起至________年________月________日止。

3.3借款利率按照国家规定执行，具体利率详见附件二《借款利率表》。

第四条甲方权利

4.1甲方有权在借款期限内提前偿还借款本金及利息。

4.2甲方有权在抵押期间，将抵押房产进行合法处分，但需提前告知乙方和丙方。

4.3甲方在借款期限内，有权要求乙方按照合同约定支付借款。

第五条乙方违约责任

5.1乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的________%。

5.2乙方违反借款合同，导致抵押房产权益受损，应承担相应责任。

第六条丙方权利

6.1丙方有权要求甲方提供反担保措施，甲方应当无条件接受。

6.2丙方有权随时了解借款情况和抵押房产状况。

第七条丙方违约责任

7.1丙方未按约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的________%。

7.2丙方违反担保合同，导致甲方权益受损，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________区人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、《抵押房产情况表》

二、《借款利率表》

甲方（抵押人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方丙方，增加了合同的安全性和稳定性，保障了甲方的权益。

2.担保方的参与，有助于甲方在借款期限内更加安心地进行经营活动。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益在合同中得到了充分保障，有利于甲方在借款期限内实现自身利益。

2.甲方在合同中拥有更大的主动权，可根据自身需求调整合同条款，以适应市场变化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号：________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意向乙方借款人民币________元整（大写：_______元整），用于个人消费。

2.乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押房产作为担保。

3.丙方愿意为甲乙双方签订的借款合同提供担保服务，并承担相应的担保责任。

甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产的具体位置、面积、产权性质等详见附件一《抵押房产情况表》。

1.2抵押房产的权属证明文件为：不动产登记证明书。

1.3甲方保证抵押房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情况。

第二条担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方签订的借款合同提供连带责任担保。

2.2丙方在甲方违约时，应当先行履行担保义务，保障乙方的债权实现。

2.3丙方有权要求甲方提供反担保措施，甲方应当无条件接受。

第三条借款事项

3.1乙方同意向甲方提供借款人民币________元整（大写：_______元整）。

3.2借款期限自借款发放之日起至________年________月________日止。

3.3借款利率按照国家规定执行，具体利率详见附件二《借款利率表》。

第四条乙方权利

4.1乙方有权在借款期限内收取约定的借款利息。

4.2乙方有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。

4.3乙方有权在甲方违约时，根据担保合同的规定采取法律行动。

第五条甲方义务

5.1甲方应当按照合同约定，按期偿还借款本金及利息。

5.2甲方不得擅自变更抵押房产的用途，不得将抵押房产出租或进行其他处分。

5.3甲方应当保证抵押房产的安全，不得使抵押房产受到损害或丧失抵押权。

第六条丙方权利

6.1丙方有权要求甲方提供反担保措施，甲方应当无条件接受。

6.2丙方有权随时了解借款情况和抵押房产状况。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按约定偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的________%。

7.2甲方违反借款合同，导致抵押房产权益受损，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________区人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

一、《抵押房产情况表》

二、《借款利率表》

甲方（借款人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（出借人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保机构）：____________________

签字（或盖