2002购房合同范例

2002购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、乙方同意出售标的房产给甲方；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2标的房产的面积、用途、结构、层高、装修情况等，详见附件一：《标的房产情况说明》。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的价款为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付标的房产总价款的__%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应在标的房产交付前支付剩余总价款的__%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应在标的房产交付后，向甲方提供正式的发票。

第三条交付及验收

3.1乙方应在标的房产具备交付条件之日起__个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的房产后__个工作日内，对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量、面积、装修等问题，应在验收报告中列明，并及时通知乙方进行整改。

3.3乙方应在收到甲方验收报告之日起__个工作日内，对标的房产存在的问题进行整改。

第四条产权过户

4.1乙方应在标的房产交付后__个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.2甲方在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续办理不顺利，乙方不承担任何责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__%。

5.3如一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件一：《标的房产情况说明》

附件：

一、《标的房产情况说明》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、乙方同意出售标的房产给甲方；

三、为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2标的房产的面积、用途、结构、层高、装修情况等，详见附件一：《标的房产情况说明》。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的价款为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付标的房产总价款的__%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应在标的房产交付前支付剩余总价款的__%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4丙方保证在甲方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

第三条交付及验收

3.1乙方应在标的房产具备交付条件之日起__个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的房产后__个工作日内，对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量、面积、装修等问题，应在验收报告中列明，并及时通知乙方进行整改。

3.3乙方应在收到甲方验收报告之日起__个工作日内，对标的房产存在的问题进行整改。

第四条产权过户

4.1乙方应在标的房产交付后__个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.2丙方保证在甲方办理产权过户手续过程中，提供必要的协助，确保过户手续顺利进行。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，包括但不限于：

（1）在甲方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任；

（2）在标的房产交付过程中，协助甲方与乙方进行沟通、协调；

（3）在标的房产产权过户过程中，提供必要的协助。

5.2丙方享有以下权利：

（1）在甲方违约的情况下，有权要求甲方履行合同义务；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在标的房产交付、产权过户过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__%。

6.2如乙方在标的房产交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在标的房产交付后，不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件一：《标的房产情况说明》

附件：

一、《标的房产情况说明》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方在支付款项、标的房产交付、产权过户等方面享有更多的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全、高效，维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

一、乙方有意出售位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、甲方有意购买标的房产；

三、为促进交易，丙方作为中介方，提供居间服务；

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2标的房产的面积、用途、结构、层高、装修情况等，详见附件一：《标的房产情况说明》。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的价款为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付标的房产总价款的__%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应在标的房产交付前支付剩余总价款的__%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4中介方作为中介方，不参与标的房产的定价和支付流程，仅提供居间服务。

第三条交付及验收

3.1乙方应在标的房产具备交付条件之日起__个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的房产后__个工作日内，对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量、面积、装修等问题，应在验收报告中列明，并及时通知乙方进行整改。

3.3乙方应在收到甲方验收报告之日起__个工作日内，对标的房产存在的问题进行整改。

第四条产权过户

4.1乙方应在标的房产交付后__个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.2中介方作为中介方，不参与产权过户的具体操作，但应提供必要的协助，确保过户手续顺利进行。

第五条中介方的责任与权利

5.1中介方在本合同中提供居间服务，享有以下权利：

（1）根据合同约定收取中介服务费；

（2）在甲乙双方发生争议时，提供调解服务；

（3）在甲乙双方履行合同过程中，监督合同履行情况。

5.2中介方承担以下责任：

（1）保证甲乙双方提供的交易信息真实、准确；

（2）在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益；

（3）在交易完成后，协助甲乙双方办理相关手续。

第六条乙方的权利与利益

6.1乙方享有以下权利：

（1）在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付款项；

（2）在标的房产交付后，有权要求甲方办理产权过户手续；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方享有以下利益：

（1）在合同履行过程中，获得相应的中介服务费；

（2）在交易完成后，获得标的房产的价款；

（3）在交易过程中，维护自身合法权益。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__%。

7.2如甲方在标的房产交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在标的房产交付后，不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件一：《标的房产情况说明》

附件：

一、《标的房产情况说明》

甲方（盖章）：_______