2025企业办公租赁合同范文

2025企业办公租赁合同范文合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其拥有所有权的办公场地出租给乙方用于办公用途，乙方同意承租该场地，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同双方及标的1.1甲方同意将位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。租赁场地的具体位置及面积以双方确认的平面图为准。1.2租赁场地的产权属于甲方，甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权，并且在租赁期间内不会将租赁场地另行出租或出售给第三方。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁场地用于办公用途，并严格遵守国家有关法律法规及当地政策。如乙方需要变更租赁用途，应事先取得甲方书面同意。2.2乙方不得将租赁场地用于任何违法活动或违反公序良俗的用途，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条租赁期限3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2租赁期届满后，双方如愿意继续合作，应于租赁期届满前个月协商续租事宜，并另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每年人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/支票/现金）。4.2乙方应于每（月/季度/半年）开始前个工作日内支付当期租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日‰。4.3租金不包含本合同第五条所述的其他费用，乙方需另行支付。第五条费用及责任5.1租赁期间，乙方需承担租赁场地的物业管理费、水电费、空调费、垃圾清运费等相关费用。具体费用标准以物业管理公司或相关机构提供的为准。5.2乙方负责支付租赁场地内所有设施设备的维护费用，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。5.3乙方应自行办理租赁场地所需的消防、环保等相关审批手续，并承担相关费用。第六条场地装修及维护6.1乙方如需对租赁场地进行装修，应事先向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改变租赁场地的结构。6.2租赁期间，乙方应妥善使用租赁场地及设施设备，不得损坏甲方提供的任何设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方负责租赁场地的日常维护，包括结构安全和外部墙体的维修，但不包括乙方内部装修或自行添置的设施设备。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁场地内财产的保险，包括但不限于设备损坏险、责任险等，费用由乙方承担。7.2在租赁期间，如因乙方原因导致租赁场地或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致租赁场地无法正常使用，双方协商一致后可解除合同，互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响，导致一方无法履行合同义务的，应立即通知另一方，并在日内提供相关证明。双方应协商解决后续事宜。第九条合同的变更和解除9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2在租赁期内，除非本合同另有规定，否则甲方不得单方面提高租金或变更合同条款。9.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。如甲方违反本合同约定，且在日内未予纠正的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，没收乙方已支付的履约保证金。10.2乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.3任何一方因违约导致对方提起诉讼的，违约方需承担产生的律师费、诉讼费等合理费用。10.4乙方不得以任何理由拖欠租金或费用，否则甲方有权停水停电，直至乙方履行合同义务。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字盖章：